Einfamilienvilla Strada 39, Poggio Dei Pini, Capoterra

IN POGGIO DEI PINI, der renommierten Wohngegend von Capoterra, umgeben von viel Grün und mit Panoramablick auf den Golf von Cagliari, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden Südsardiniens entfernt, im Wohngebiet „anello bellavista“, bieten wir an Verkaufen Sie eine unabhängige Villa auf zwei Ebenen und der unteren Etage, die als Taverne/Keller genutzt wird, hervorragend ausgestattet und mit großem umliegenden Garten.
Die Villa auf einem 1000 m² großen Grundstück, 2001 und 2009 renoviert, ist in ausgezeichnetem Zustand, sehr hell, mit guten Belichtung und eine bezaubernde Lage im oberen Teil von Poggio dei Pini; sofort bewohnbar, erfordert keine Renovierungsarbeiten
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Doppelwohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Waschküche; Großer Garten auf vier Seiten, gepflegt und bepflanzt und mit einem großen gepflasterten Bereich, in dem mehrere Autos geparkt werden können. - Im ersten Stock gibt es zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer, ein großes Doppelzimmer mit Hauptbad und einen Flur -in Schrank, Abstellraum/Bügelzimmer, alle Räume haben große Fenster und Fenstertüren mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse; - im Keller, der aufgrund der Grundstücksform jedoch tatsächlich ein Erdgeschoss zu sein scheint ist ein Tavernenbereich mit einem Servicebad, einem Arbeitszimmer und der geschlossenen Garage mit Deckentür; zum Schutz des Gebäudes gibt es einen Stahlbetonschacht. Im hinteren und privateren Teil des Hauses gibt es einen Grillplatz, der praktisch für den Außenbereich ist Mittagessen, umgeben von viel Grün und in direktem Kontakt mit dem bepflanzten Garten;
Unabhängige Gasheizung mit Heizkörpern in allen Räumen, außerdem verfügen jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer über Inverter-Klimaanlagen (Warm/Kalt). Energieklasse „B“,

Gabetti Cagliari Centro
Via Pietro Cavaro,49 / 51
07042096 – 3385941628--fa3f5b366561512c69fd867477a4997f!