Facciata
Salone
Salone
Balcone
Balcone
Balcone
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Zona
Facciata
Box auto
Stanza arredata
Terreno
Giardino
Box auto
Box auto
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Salone
Salone
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Wohnung via Don Olinto Marella, San Lazzaro, San Lazzaro di Savena

San Lazzaro di SavenaVia Don Olinto Marella
€ 270.000
5 Zimmer
125 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.10.2024
Beschreibung

Referenz: VDC0013

NUDA PROPRIETÀ: La nuda proprietà è il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto.
In parole semplici, acquistare questo immobile significa poter disporre pienamente del bene solo alla scomparsa degli usufruttuari: età degli stessi 81 e 78 anni.

Nel cuore del quartiere Cicogna di San Lazzaro di Savena in zona residenziale tranquilla e circondata dal verde disponiamo di un ottimo appartamento in buone condizioni interne.
La casa si trova al primo piano di un condominio costruito agli inizi negli anni ‘90 con ascensore e con possibilità di accesso senza barriere architettoniche con duplice esposizione Sud/Nord.

Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, due terrazze entrambe soleggiate ed esposte a sud.

Al piano interrato vi è una cantina di circa 7mq, ed un’autorimessa per auto media (dimensioni porta accesso 2,07 interne lunghezza 5,36 x larghezza 2,57).

L’immobile è termo autonomo, infissi con doppi vetri, e porta d’ingresso blindata, cancelletti, zanzariere.
Gradevole giardino e saletta condominiale oltre ai numerosi posti auto nelle vicinanze sono dei valori aggiunti della casa e della qualità abitativa.

La zona Cicogna è una zona verde e servita alle porte del centro di San Lazzaro di Savena.
Il centro commerciale è a pochi passi così come i principali servizi pubblici come scuole, mezzi di trasporto.

Condominio signorile e ben curato.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), 1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
125 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
118,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
118,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 270.000
Preis pro m²
2.160 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 140/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
PLANIMETRIA
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