Haus in Auktion via Zara, 18, Nizza Monferrato

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022

Asteadvisor propone * :

LOTTO 2: Riferimento AL130/2023 - DATA ASTA: 15/01/2025 - ore 10:00
Nizza Monferrato (AT) - Via Zara 18

Fabbricato che si eleva due piani fuori terra, oltre sottotetto, piccolo giardino/cortile di proprietà, in zona a carattere prevalentemente residenziale, a ridosso del centro storico, lungo la direttiva verso Asti.
La palazzina è così composta:
- a piano terreno, il locale “magazzino” è stato frazionato in due locali con un pannello di legno, la parte più piccola, rimasta in uso esclusivo all’abitazione come box auto, è direttamente collegata alla scala di ingresso al
piano superiore. Completano il piano, con accesso dal box auto, un locale
lavanderia, la centrale termica e un piccolo servizio igienico.
La parte di magazzino più ampia, ora sfitta, è stata destinata a palestra è direttamente collegata sia al piano superiore tramite una scala a rampa unica, che alla parte di cortile chiuso e coperto con tettoia realizzata in assenza di titolo abilitativo.
- al piano primo: ingresso su ampio salone collegato con la cucina abitabile e con la zona notte attraverso un piccolo disimpegno. La zona notte è composta da due camere da letto, un servizio igienico con antibagno e un piccolo ripostiglio.
Completano l’abitazione un ampio terrazzo e un balconcino con affaccio un giardino interno e un balcone su via Zara.
Direttamente comunicante con il magazzino a PT tramite una scala ad un’unica rampa, si trova il locale destinato a spogliatoi.
Dal vano scala principale si accede a cameretta collegata ad un piccolo corridoio che disimpegna un servizio igienico ed un’altra camera daletto e dal quale si accede alla parte di sottotetto non abitabile lasciato al grezzo.
L’intradosso della copertura è coibentato.
Completa la proprietà un piccolo giardino lato abitazione e cortile intorno al resto della palazzina.

Valore commerciale da stima: Euro 186.363
Base D'Asta: Euro 153.000
Offerta Minima in asta: Euro 114.750
Rilancio minimo in asta: Euro 2.000

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!
Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.

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