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Zweifamilienvilla via Sarzanese Nord, Massarosa Paese, Massarosa

MassarosaVia Sarzanese Nord
€ 475.000
5+ Zimmer
323 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.10.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: F673

MASSAROSA. Teil einer kürzlich erbauten Doppelhaushälfte, nur wenige Schritte von der Autobahnausfahrt entfernt, befindet sich diese prächtige Villa in einer strategischen Lage, ideal für diejenigen, die sich bequem bewegen und gleichzeitig eine ruhige und private Umgebung genießen möchten. Das Anwesen ist auf drei Seiten von einem großen Garten umgeben und verfügt über einen privaten Zugang über eine eigene Straße, die Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Die 2003 erbaute Villa erstreckt sich über vier Etagen, mit tadelloser Liebe zum Detail und der Verwendung von Materialien höchste Qualität. Die Marmor- und Steinzeugböden, die Keramikbäder, die PVC-Fenster in Holzoptik und die Innentüren aus Kirschholz spiegeln den Geschmack für Luxus und Raffinesse wider. Eine elegante und moderne Stahltreppe verbindet harmonisch die verschiedenen Ebenen des Hauses. Die Sicherheit wird durch eine gepanzerte Tür, Rollläden aus Aluminium und ein effizientes Alarmsystem gewährleistet.

Im Erdgeschoss gibt es Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Momente der Entspannung, einer geräumigen und gut ausgestatteten Wohnküche , ein helles Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit drei Räumen, die mit einem Kamin und einem Holzofen ausgestattet ist und den perfekten Ort für gesellige Treffen und Abendessen mit Freunden und Familie darstellt. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Terrasse mit Säulengang öffnet sich nach außen und bietet Platz im Freien für Momente der Entspannung. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der als Arbeits- oder Ruhebereich genutzt werden kann. Von hier aus gibt es Zugang zu einer Terrasse, die die umliegende Landschaft dominiert.

Das Äußere der Villa wird durch einen gepflegten Garten vervollständigt, der sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet und dank eines großen Einfahrtstors Platz für mindestens fünf Autos bietet Dies ermöglicht den Zugang zu einem reservierten Parkplatz. Es gibt auch ein Fußgängertor für einen praktischeren Zugang.
Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine geräumige, luxuriöse und gut angebundene Residenz suchen, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre der Umgebung zu verzichten.

Ref. Federico Nutarelli
Tel. 331.8224322

BITTE BEACHTEN SIE: Die Adresse ist rein indikativ und dient ausschließlich der Bereitstellung von Informationen über die Gegend, in der sich die Immobilie befindet.--47cb1752c863b1eda0ef6671d5692e61!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Federico Nutarelli sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
323 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 5 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
143,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
143,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
77,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
77,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
81,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
19,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
61,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
5%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 475.000
Preis pro m²
1.471 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

105.48 kWh/m² JahrD

Grundriss
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