Zona
Terreno
Zona
Zona
Terreno
1/5
Terreno
Zona
map icon

Einfamilienvilla via Appia Antica, Appia Pignatelli, Rom

RomAppia PignatelliVia Appia Antica
Preis auf Anfrage
5+ Zimmer
1.096 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.10.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: villa appia

APPIA ANTICA an der herrlichen archäologischen Promenade in einem geschützten und reservierten Kontext von Residenzen und diplomatischen und institutionellen Büros, nur 15 Minuten vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir eine prächtige Villa mit einer überdachten Fläche von etwa 1100 Quadratmetern auf zwei Etagen zum Verkauf an in einem bezaubernden Park von 2 Hektar mit Schwimmbad, Fitness-Gebäude. Dienstwohnung im Nebengebäude, großer Parkplatz.
Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und auf ihre Renovierung folgte ein berühmtes Innendesign, das sich wie folgt zusammensetzt: Vom Garten aus erreichen Sie das Erdgeschoss von der schönen Veranda-Terrasse von 40 Quadratmetern, von hier aus befinden wir uns vorne aus einer großen Repräsentation und einem Esszimmer, zwei Salons, einem Arbeitszimmer, einer Bibliothek, einem Gästebad, einer großen Küche, einem Esszimmer, einer Speisekammer, einer Waschküche, einem Bügelzimmer und dann einer Dienstwohnung mit mehreren Schlafzimmern und einem Badezimmer Durch eine wichtige Innentreppe gibt es die ersten drei Zimmersuiten mit entsprechenden Badezimmern. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Zimmer, die von einem Badezimmer und einer Suite mit Badezimmer bedient werden. Die Zimmer haben alle Terrassen, insgesamt 80 Quadratmeter mit Blick auf den herrlichen Park .
Der Park ist in zwei Bereiche unterteilt, der erste Teil mit römischen Überresten und hohen Bäumen, im zweiten finden wir das von Hecken geschützte Schwimmbad und in der Nähe einen überdachten Fitnessbereich von 100 Quadratmetern Eingang führt zum Parkplatz hinter der Villa
Verhandlungen vorbehalten
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
1.096 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
20 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
410,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
410,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
190,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
190,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12.500,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
125,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
500,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+2 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren