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Dreizimmerwohnung via Macedonia, Appio Latino, Rom

RomAppio LatinoVia Macedonia
€ 485.000
3 Zimmer
104 m²
2 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.11.2024
Beschreibung

Referenz: Macedonia

IN TRATTATIVA - Appartamento in vendita Appio Latino con panorama sul parco della Caffarella. In via Macedonia, in uno stabile di tipo medio signorile, edificato negli anni 50 e rifinito in cortina/intonaco, proponiamo un elegante appartamento posto al 3° piano di uno stabile di 5, avente una superficie catastale complessiva di 104 mq, caratterizzato da un affaccio angolare e panoramico, prevalentemente aperto verso il parco della Caffarella. L'immobile gode di una doppia esposizione, defilata dal traffico, totalmente esterna e molto tranquilla (sud est - sud ovest) e si presenta in buono stato manutentivo. Le predette qualità, garantiscono una notevole luminosità, silenziosità e una percezione complessiva di elevato standard abitativo. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, due grandi camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un disimpegno nella zona notte, un bagno principale con vasca e un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà un gradevole balcone angolare accessibile dal soggiorno e un capiente ripostiglio. La casa si distingue per il comfort e la sicurezza forniti dalle dotazioni presenti, tra le quali troviamo: gli infissi esterni a taglio termico con doppi vetri, porta blindata e impianto di condizionamento dell'aria. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore e la produzione di acqua sanitaria avviene mediante una caldaia a gas. L'ubicazione strategica, unitamente alla vicinanza ad ogni tipo di servizio e mezzo di trasporto, consentono di utilizzare la proprietà per soddisfare le più disparate esigenze abitative o come investimento in grado di garantire un elevato reddito. Le spese di condominio ammontano a soli 73 euro mensili.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit San Giovanni Immobiliare sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
104 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
104,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
104,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 485.000
Preis pro m²
4.663 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 73/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

241.71 kWh/m² JahrG

Grundriss
planimetria Abitha
3d2
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