Dreizimmerwohnung via Macedonia, Appio Latino, Rom

Appartamento in vendita Appio Latino con panorama sul parco della Caffarella. In via Macedonia, in uno stabile di tipo medio signorile, edificato negli anni 50 e rifinito in cortina/intonaco, proponiamo un elegante appartamento posto al 3° piano di uno stabile di 5, avente una superficie catastale complessiva di 104 mq, caratterizzato da un affaccio angolare e panoramico, prevalentemente aperto verso il parco della Caffarella. L'immobile gode di una doppia esposizione, defilata dal traffico, totalmente esterna e molto tranquilla (sud est - sud ovest) e si presenta in buono stato manutentivo. Le predette qualità, garantiscono una notevole luminosità, silenziosità e una percezione complessiva di elevato standard abitativo. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, due grandi camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un disimpegno nella zona notte, un bagno principale con vasca e un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà un gradevole balcone angolare accessibile dal soggiorno e un capiente ripostiglio. La casa si distingue per il comfort e la sicurezza forniti dalle dotazioni presenti, tra le quali troviamo: gli infissi esterni a taglio termico con doppi vetri, porta blindata e impianto di condizionamento dell'aria. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore e la produzione di acqua sanitaria avviene mediante una caldaia a gas. L'ubicazione strategica, unitamente alla vicinanza ad ogni tipo di servizio e mezzo di trasporto, consentono di utilizzare la proprietà per soddisfare le più disparate esigenze abitative o come investimento in grado di garantire un elevato reddito. Le spese di condominio ammontano a soli 73 euro mensili.