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Dreizimmerwohnung via del Flauto, Tor Sapienza - La Rustica, Rom

RomTor Sapienza - La RusticaVia del Flauto
€ 313.800
3 Zimmer
92 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.11.2024
Beschreibung

Referenz: flauto a7

In zona Colli Aniene, più precisamente in Via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in corso di costruzione in classe A4 di ultima generazione, in futuro complesso con piscina condominiale. Le somme versate saranno garantite da Polizza Fideiussoria.

Appartamento trilocale completamente arredato di 80 mq coperti posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo di 34 mq.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La superficie commerciale complessiva è di 92 mq.

L'inizio dei lavori è previsto per dicembre 2024.
Le attività partiranno con la demolizione dei vecchi edifici ex Italgas.
Il termine della costruzione è previsto a 30 mesi dall'inizio dei lavori.

Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di rilevazione perdita di gas, impianto di riscaldamento tipo a pannelli radianti a pavimento.

€ 313.800, 00
(int. A7)

Residenze Immobiliare
06.66183675.
www.residenze.com

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Residenze Immobiliare sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
92 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Pool
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
34,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
12%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 313.800
Preis pro m²
3.411 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 1/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
Bro_Collatino-Via del Flauto-scalaA-int07 copy
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