Facciata
Facciata
Vista
Interno appartamento
Salone
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Cucina
Bagno
Stanza non arredata
Box auto
Vista
Facciata
Box auto
Planimetria
Planimetria
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Facciata
Vista
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Einfamilienvilla via Bernadia 91, Tarcento

TarcentoVia Bernadia
€ 228.000
5+ Zimmer
246 m²
2 Badezimmer
Balkon
Terrasse
Nur Küche möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-115300145

Una villa perfettamente abitabile in posizione dominante sulle colline sopra Tarcento con tutto lo spazio che serve per vivere comodamente in famiglia e in più la tecnologia per azzerare i consumi energetici. Nel borgo di Sedilis si trova questa soluzione con il piano principale su un unico livello: passando dal portico ci accoglie il vano di ingresso, c'è un soggiorno luminoso e la cucina ha dimensioni tali da ospitare un bel tavolo da pranzo. Nella zona notte il bagno è ampio con la doccia, le camere da letto sono tre, una singola e due matrimoniali di cui una con l'uscita sul terrazzo che gode del bellissimo panorama aperto su Tarcento. Lo spazio di servizio non manca, al livello inferiore rispetto all'abitazione si trovano l'ampio garage, un bagno, una lavanderia e varie stanze ora adibite a deposito/ripostiglio che potrebbero anche essere convertite ad appartamentino dato che c'è un ingresso indipendente a livello strada. Inoltre due vani cantina al piano seminterrato e la soffitta spaziosa a cui si accede dalla scaletta retrattile presente in casa ti permetteranno di trovare posto per tutte le tue cose e i tuoi hobby. L'esterno è suddiviso tra lo spiazzo che ti permette di parcheggiare comodamente più auto sulla proprietà e il verde che circonda la casa, spazi belli per fare una grigliata con gli amici, prendere il sole in completa privacy o coltivare un orticello, il tutto si può recintare. Le dotazioni per il risparmio energetico sono già installate: serramenti con doppia vetrocamera, pannelli fotovoltaici su tutta la falda a sud e pannelli solari per l'acqua calda, in più caldaia a condensazione di ultima generazione. Cos'altro dire? Vieni a vederla e ti renderai conto che questa è la casa giusta per te e la tua famiglia!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Iris Corubolo sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss (-1) bis erdgeschoss, zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
246 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nur Küche möbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, diesel betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Satellitenfernsehen
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
95,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
47,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Terrasse

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
48,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
24,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 228.000
Preis pro m²
927 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrE

Grundriss
Plani 1
Plani 2
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