Villa
Soggiorno
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Bagno 1
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Camera
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Camera 2
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Camera 3
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Balcone
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Portico
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Villa
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Soggiorno
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Einfamilienvilla via Umberto Saba, 6, Sant'Angelo Romano

Sant'Angelo RomanoVia Umberto Saba, 6
€ 350.000
4 Zimmer
129 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.10.2024
Beschreibung

Referenz: Cod. rif 3183889

Sant'Angelo Romano. In Via Umberto Saba, proponiamo la vendita di una villa indipendente e libera su quattro lati, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. L'immobile si sviluppa su due livelli e dall'ampio viale, nel quale si possono parcheggiare comodamente tre auto, si passa per un portico attrezzato dal quale si accede all'abitazione; al piano terra troviamo un comodo e luminoso salone con angolo cottura e predisposizione per il camino, un disimpegno dal quale si accede ad una camera matrimoniale e a un bagno. Completa il piano un magnifico giardino attrezzato con gazebo.
Il secondo piano è composto da due camere (residenziali) con armadi a muro, bagno e due balconi. Grazie ai lavori di seguito elencati, la villa è posta in CLASSE ENERGETICA A3: cappotto esterno da 10 cm, coibentazione tetto, infissi nuovi in alluminio con triplo vetro e taglio termico delle soglie, solare termico con serbatoio di 300 litri, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie d'accumulo di 6 kw (con pratica GSE già effettuata con contatore in uscita), impianto di riscaldamento a pompa di calore.
Tra le altre rifiniture e dotazioni degne di nota sottolineiamo il videocitofono, l'impianto d'allarme volumetrico, wall-box per ricarica auto elettrica, persiane blindate, impianto d'irrigazione automatica con serbatoio d'accumulo da 1000 litri e deposito attrezzi.
Su richiesta possiamo fornire materiale fotografico dei lavori eseguiti.
DA VEDERE

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Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
129 m² | gewerblich 189 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
129,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
129,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
600,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
60,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 350.000
Preis pro m²
2.713 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

35.72 kWh/m² JahrA3

Grundriss
planimetria - Copia
planimetria - Copia (2)
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +36 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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