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Dreizimmerwohnung via Torrente Barassi 5, Centro, Lavagna

LavagnaVia Torrente Barassi
€ 480.000
3 Zimmer
92 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Luxus
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.10.2024
Beschreibung

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Referenz: W-02WD8S

Apartment mit 2 Schlafzimmern und Balkon mit Meerblick

Palazzo Kemar ist eine elegante, neu erbaute Residenz, die eine inspirierende Idee sichtbar macht: die Gestaltung einer prächtigen Residenz mit klassischer Architektur, die Wohnungen in einem modernen und funktionalen Stil beherbergt.
Im zweiten Stock dieses eleganten Gebäudes finden wir diese große Dreizimmerwohnung bestehend aus Eingangshalle, Doppelwohnzimmer mit offener Küche, 2 großen Doppelschlafzimmern, 2 Badezimmern und einem 12 m² großen Balkon, von dem aus Sie den Blick auf das Meer genießen können. der nur ein paar Dutzend Meter entfernt ist. . Es ist möglich, gegen einen gesonderten Preis eine Einzel- oder Doppelgarage an die Immobilieneinheit anzuschließen.
Palazzo Kemar stellt aufgrund seiner baulichen Eigenschaften auch ein hervorragendes Beispiel für nachhaltiges Bauen dar. Es wurde mit innovativen Techniken und unter Rücksichtnahme auf die Umwelt gebaut und achtet auf die Reduzierung von Wärmeverlusten und die Versorgung mit Energie aus erneuerbaren Quellen durch den Einsatz von a Photovoltaikanlage. Damit liegt das Gebäude in der Energieklasse A.

Direkt am Golf von Tigullio gelegen, zwischen Lavagna und Sestri Levante, bewahrt der Weiler Cavi Borgo mit seinen Gassen, seinem Strand und seiner historischen Tradition einen gewissen Charme.
Cavi verfügt über einen sehr langen Strand und ein Meer, das seit Jahrzehnten für die Sauberkeit seines Wassers mit der „Blauen Flagge“ ausgezeichnet wird.
Hinter dem Dorf befindet sich ein fast unbestiegener Hügel, der darauf wartet, über von schwarzem Stein durchzogene Wege bis hin zu jahrhundertealten Kirchen mit Blick auf das Meer zwischen alten und üppigen Olivenhainen entdeckt zu werden. Cavi Borgo ist es gelungen, den Charme der Geschichte und die Besonderheiten des Territoriums mit den Bedürfnissen des modernen Tourismus und der Gastfreundschaft zu verbinden, auch dank der zahlreichen Veranstaltungen, die die Sommerabende beleben, wie dem JAZZ & WINE FESTIVAL und IL BORGO IN TABLE nenne ein paar.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Stefano Femino' sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
92 m² | gewerblich 95 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
92,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
92,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 480.000
Preis pro m²
5.217 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 200/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

30 kWh/m² JahrA2

Grundriss
APPARTAMENTO INT. 3 1
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