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Interno appartamento
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Zweizimmerwohnung Lungomare degli Ardeatini, Marina di Ardea, Ardea

ArdeaMarina di ArdeaLungomare degli Ardeatini
€ 149.000
2 Zimmer
95 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.10.2024
Beschreibung

Referenz: MDA/150

A Marina di Ardea, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, completamente ristrutturato e ammobiliato situato al piano terra di una piccola palazzina. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con il mare a pochi passi e spazi esterni da godere durante tutto l’anno.

L’appartamento si apre su un ampio e luminoso salone dotato di porta finestra con vista mare, offrendo un ambiente arioso e accogliente, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa con affaccio sul mare, che garantisce una vista mozzafiato direttamente dal proprio spazio privato. A completare l'area notte, troviamo una cameretta, ideale per bambini, ospiti o come studio, e un bagno moderno e funzionale, dotato di una comoda doccia.

L'esterno è uno dei punti di forza di questa proprietà: un giardino privato di circa 150 mq, ben curato, con un gazebo che crea un angolo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, pranzi all’aperto o serate estive in compagnia. Il giardino, con le sue dimensioni generose, offre inoltre la possibilità di personalizzarlo con ulteriori elementi come barbecue, vasca idromassaggio o area giochi per i più piccoli.

L'immobile si presenta in perfette condizioni grazie alla recente ristrutturazione, che ha interessato gli interni, con finiture moderne e di alta qualità. La vicinanza al mare, insieme al comfort e alla tranquillità della zona, rendono questa proprietà un’occasione unica sia come prima casa, che come casa vacanze o investimento per affitti turistici.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere l’opportunità di vivere a due passi dal mare in un contesto esclusivo e di qualità!

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Merkmale
Art
Wohnung | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
95 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochnische
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, pellets betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 149.000
Preis pro m²
1.568 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 45/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
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