Einfamilienvilla via Col d'Echele 9, Piscine - San Paolo, Vicenza

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // INTERNO VIALE TRENTO: In uno dei quartieri più ricercati e di pregio della città di Vicenza, comodo a tutte le arterie stradali e autostradali ma allo stesso tempo a due passi dalle mura del centro storico cittadino, siamo a proporre introvabile soluzione di villa unifamiliare totalmente ristrutturata nel 2007 con finiture di alta qualità e dotata di un fantastico giardino privato, ottimamente curato, ubicata in una riparata via interna. La casa, edificata originariamente all'inizio degli anni '60 è sviluppata su tre piani fuori terra ed un sottotetto parzialmente praticabile. Al piano terra, direttamente collegati all'ingresso ed al vano scala che porta all'abitazione, troviamo due garage di rispettivi 21 mq. e 27 mq. , oltre al vano tecnico nell'ala destra, mentre, sempre collegata all'ingresso, sulla sinistra troviamo una taverna di circa 22 mq., tipicamente dal sapore rustico, completamente accessoriata e dotata di camino, ottima per pranzi e cene in compagnia durante tutto l'anno. Esternamente, sempre al piano terra, accessibile sia dall'ingresso principale che dalla porta finestra della taverna, troviamo il fiore all'occhiello, ovvero un giardino di metrature pressoché introvabili, parzialmente piantumato e contornato di siepi con altezze tali da donare totale privacy e relax alla casa. Infine completa l'esterno l'area di manovra che permette l'accesso ai garage ed una pompeiana che dispone di due comodi posti auto coperti. Proseguendo invece le scale interne raggiungiamo il piano primo in cui troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile con camino ed una sala da pranzo separata che hanno in comune un' uscita sul terrazzo coperto del piano. Completano il tutto un grande e luminoso soggiorno, una camera singola attualmente utilizzata come studio ed una matrimoniale per gli ospiti oltre a due bagni finestrati. Il piano secondo invece, la zona notte della soluzione, vede una stanza multiuso, un servizio finestrato ed ulteriori tre camere da letto, tutte matrimoniali, nonché una master bedroom con vano cabina armadio e servizio completo privato. Dal piano secondo, dal vano scale, è possibile accedere al sottotetto, parzialmente praticabile in cui è presente la caldaia.
L'immobile è stato soggetto a totale ristrutturazione nel 2007 in cui è stato fatto il cappotto termico esterno, sono stati rivisti tutti gli impianti e cambiati i serramenti sia interni che esterni ed è stato dotato di tutti i sistemi di sicurezza compreso l'allarme perimetrale esterno ed interno.
La casa, per chi lo volesse, potrebbe facilmente permettere la realizzazione di una bifamiliare sovrapposta, con la creazione di due appartamenti distinti per famiglie numerose o per chi ha la volontà/necessità di avvicinare due nuclei abitativi.
Soluzione per chi è alla ricerca di un'immobile di prestigio, dotato di tutti i comfort abitativi ai massimi livelli e già finemente ristrutturato ma che ama le grandi metrature di un tempo!