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Giardino
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Interno appartamento
Salone
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Camera da letto
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Bagno
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Planimetria
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Giardino
Giardino
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Einfamilienvilla via Caltana 29, Centro, Campodarsego

CampodarsegoVia Caltana
€ 339.000
5 Zimmer
343 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.10.2024
Beschreibung

Referenz: Campodarsego

In un contesto tranquillo e privo di traffico, vicino al centro di Campodarsego, proponiamo in vendita casa singola, completamente ristrutturata nel 2004, con annessa dependance di 65 mq ideale per due nuclei familiari o per chi desidera combinare abitazione e attività professionale. Questa proprietà si sviluppa su piani sfalsati, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'unità principale, situata al piano rialzato, accoglie un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno collegato al corridoio d'entrata e alla cucina tramite una porta scorrevole. La zona notte, accessibile tramite una scala interna, comprende tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati. Al piano seminterrato, una suggestiva taverna con caminetto e una capiente cantina completano questa unità. Sono inoltre presenti due ripostigli e una comoda soffitta per lo stoccaggio. Il garage singolo motorizzato è collegato direttamente all'abitazione, garantendo praticità e sicurezza. La seconda unità abitativa, una dependance di 65 mq situata al piano terra con ingresso separato, offre una soluzione indipendente ideale per una famiglia con genitori anziani o per uno studio professionale. Questo appartamento include una cucina abitabile, un bagno finestrato e una camera matrimoniale, assicurando privacy e comfort. L'esterno della casa è circondato da un curato giardino di 500 mq, che offre ampi spazi verdi per il relax e il tempo libero. Sul retro della proprietà, un garage di oltre 70 mq può essere utilizzato come ricovero per le auto o come magazzino, rispondendo a diverse esigenze di spazio. Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di serramenti in vetrocamera, un sistema di condizionamento e un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, garantendo un significativo risparmio energetico. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Campodarsego è una zona ben servita da infrastrutture e servizi, e situata a breve distanza da Padova. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
343 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
180,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
180,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
95,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
47,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
500,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 339.000
Preis pro m²
988 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrD

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