Vierzimmerwohnung via Giovanni Gasparoni 1, Sant'Andrea - Araceli, Vicenza

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // SANT'ANDREA: Sito nel quartiere più ricercato e di maggior pregio del comune di Vicenza per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e con il centro raggiungibile senza l'utilizzo dell'auto con una rilassante passeggiata, siamo a proporre introvabile tricamere doppi servizi in contesto di poche unità di inizio anni '70.
L'immobile sito al piano primo e con ben tre lati liberi è esposto totalmente a sud-ovest per un'esposizione ed una luminosità senza eguali della sua zona giorno di quasi 49 mq.
All'interno infatti si dispone in ampia zona giorno con angolo cottura con i soffitti che sfiorano i 3 mt per un' ariosità e vivibilità ormai introvabile da cui si può uscire sul primo terrazzo, una camera matrimoniale da circa 17 mq, una camera singola da 10 mq ed infine un'ulteriore camera singola da 9 mq. I bagni sono due ed entrambi finestrati: uno padronale con doccia ed attacco lavatrice/asciugatrice ed uno di servizio.
All'interno dell'abitazione troviamo poi un utilissimo ripostiglio utilizzabile come dispensa o come deposito/guardaroba.
Dalla camera matrimoniale, con vista verso l'interno ulteriore secondo terrazzo dove poter stendere o sedersi fuori d'estate.
Al piano terra garage singolo con attacco per l'acqua e presa elettrica dove poter caricare in caso di esigenza la propria vettura elettrica.
L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione per ciò che concerne gli impianti elettrico ed idraulico, la pavimentazione eventualmente personalizzabile a proprio gusto e piacimento, i serramenti che saranno in doppio vetrocamera a bassa emissione PVC bianco e i bagni totalmente rifatti con sanitari sospesi e installazione nel bagno padronale di una doccia walk-in.
Previsto impianto elettrico linea 4,5 KW per fornello ad induzione e controsoffitti con moderni led per una maggiore luminosità e modernità degli ambienti.
Soluzione unica e ricercata, adatta per chi fosse alla ricerca di un immobile rivisitato in chiave ultra moderna ma con gli spazi di un tempo ormai introvabili nelle nuove costruzioni, personalizzabile a proprio gusto e necessità e ubicato in una zona elegante e servita come quella di Sant'Andrea che dista solamente 2 km da Piazza dei Signori e dalla sua Basilica Palladiana.