Einfamilienhaus via Girolamo Rossi, Centro Storico, Ravenna

- RIFERIMENTO: ST469
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ZONA
Ci troviamo in via Girolamo Rossi, in CENTRO STORICO A RAVENNA, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso.
L'immobile si trova a 350m da Piazza del Popolo, a due passi dal parco della Rocca Brancaleone, a 850m dalla stazione ferroviaria e immediata vicinanza dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercatI, tabacchi, farmacie, etc

CONTESTO
Ci troviamo in un COMPLESSO di 4 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI, di ampio GARAGE e un'area cortilizia interna molto vasta.
Abbinato sia nel lato nord che nel lato sud, l'immobile si sviluppa orientato da est a ovest seguendo tutto il ciclo del sole.

DESCRIZIONE
1) Il Corpo PRINCIPALE si sviluppa sulla prima struttura dalla quale accediamo dalla via GIROLAMO ROSSI, comprendendo l'ingresso al piano terra, il primo piano e una mansarda abitabile di 80 MQ.
L'appartamento presenta finiture signorili ed è PRONTO DA ABITARE. E' composto da un ampio e luminoso Soggiorno di 46 MQ, cucina ABITABILE di 12 MQ, ambiente adibito a ufficio di 8,5 MQ e un'ampia camera da letto matrimoniale di 27 MQ con bagno privato FINESTRATO di 5 MQ.
Una scala ci fa accedere alla mansarda ABITABILE DI 80 MQ, con bagno di 15 MQ.

2) Dalla strada Via Girolamo Rossi accediamo al primo corpo di 81 MQ che si sviluppa al pian terreno distinguendo 4 ambienti di cui l'androne, l'autorimessa, un ambiente adibito a zona Living e un bagno FINESTRATO.

3) il terzo corpo si affaccia sulla corte interna dalla quale si accede attraverso da una porta che da sul giardino. Si trova di fronte e parallelo al secondo corpo, e si sviluppa su due livelli, con i servizi al pian terreno e al primo piano distinguiamo due ambienti e un bagno FINESTRATO.

4) il quarto corpo si affaccia sulla corte interna dalla quale si accede attraverso da una porta che da sul giardino. Si sviluppa su due livelli con la zona giorno al pian terreno dove distinguiamo il soggiorno e la cucina abitabile entrambe di 15 MQ. Al piano di sopra sono presenti DUE camere da letto MATRIMONIALI di 15 MQ e un bagno FINESTRATO di 7 MQ.

CAPITOLATO
Il corpo principale presenta PARQUET in tutti gli ambienti, fuorché in cucina e in bagno dove è presente la ceramica.
Rifiniture signorili
Infissi in legno DOPPIO VETRO
impianti da rifare.

Gli altri corpi necessitano di una ristrutturazione completa.

PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1 - Ambienti ampi
2 - Corte privata edificabile
3 - Più unità immobiliari
4 - Ampio potenziale D'INVESTIMENTO
5- Garage