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Einfamilienhaus via Beati, Centro, Castelletto Sopra Ticino

Castelletto Sopra TicinoVia Beati
€ 300.000
5 Zimmer
195 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.10.2024
Beschreibung

Referenz: 135

A pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo villa indipendente con spazioso giardino privato. La villa si compone a piano terra da soggiorno con camino e sala da pranzo con uscita verso il giardino sul retro, cucina abitabile con affaccio sul portico coperto e bagno, al primo piano, tre comode camere da letto e secondo bagno; Dalla scala interna, si accede al piano seminterrato dove troviamo una taverna, una cantina, un bagno/lavanderia ed un locale hobby oltre ad un ampio box auto doppio. La villa è circondata da uno spazioso giardino in parte pavimentato.
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Il comune di Castelletto sopra Ticino è situato nell'alta pianura novarese orientale, al confine con la Provincia di Varese, su quote comprese tra i 189 m s.l.m. e i 304 m s.l.m.. Si estende su una superficie di 14,61 km².
La sua posizione geografica delimitata dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro morenico, ha favorito un insediamento fin dall'età del Bronzo.
Fu il più grande centro protourbano dell'Italia nord-occidentale, nato e sviluppatosi proprio a Castelletto e che nel corso del VII-VI secolo a.C. giunse ad occupare l'intero promontorio compreso nell'ansa del Ticino, godendo di una posizione pressoché unica.
I reperti archeologici trovati in situ fanno risalire le prime popolazioni residenti all'età del Bronzo. Ne è testimone una necropoli risalente al XIII secolo a.C. (cultura di Canegrate) casualmente riportata alla luce verso il 1950 in località Glisente.
La cultura di Golasecca è una particolare cultura protostorica sviluppatasi nell'area nord-occidentale della penisola italiana, tra le Alpi ed il Po (compreso in Svizzera il Canton Ticino), specialmente lungo le sponde del Lago Maggiore e del Lago di Como, tra il IX ed il V secolo a.C., durante la prima età del Ferro. La sua denominazione è legata alla località in cui l'abate Giovanni Battista Giani documentò nel 1824 i primi ritrovamenti. Il territorio castellettese, circostante l'uscita del Ticino dal lago, era a quei tempi caratterizzato da una serie di ghiaioni e cateratte, che giustificano il toponimo di Golasecca, e protetto da un anfiteatro di colline moreniche.
In quel periodo storico si costellò di piccoli e grandi villaggi, con scali per la gestione della navigazione e controlli nei punti nodali di scambio dei prodotti provenienti dall'ambiente mediterraneo-etrusco e destinati ai mercati transalpini. Significative testimonianze, restituite da necropoli rinvenute in occasioni di scavi archeologici effettuati nel territorio di Castelletto Ticino, hanno permesso di verificare l'appartenenza degli abitanti a una popolazione di lingua celtica.

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Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
195 m² | gewerblich 319 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Taverne
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
195,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
195,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
900,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
68,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
34,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 300.000
Preis pro m²
1.538 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

199.27 kWh/m² JahrE

Grundriss
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