Facciata
Interno appartamento
Camera da letto
Interno appartamento
Facciata
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Camera da letto
Interno non residenziale
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
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Interno appartamento
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Interno appartamento
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Salone
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Interno appartamento
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Interno appartamento
Camera da letto
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Dreizimmerwohnung via Angelo Poliziano 80, Colle Oppio, Rom

RomColle OppioVia Angelo Poliziano
€ 279.000
3 Zimmer
105 m²
2 Badezimmer
Etage UG
Aufzug
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.12.2024
Beschreibung

Referenz: MRL20/24V

VENDUTO!
Proponiamo in vendita ampio appartamento nella suggestiva zona di Colle Oppio, in posizione privilegiata, tranquilla e ben collegata, ideale per essere affittato, garantendo una rendita di sicuro interesse.

Si trova al piano seminterrato dell’elegante edificio di 5 piani ad angolo tra via Ruggero Bonghi e Via Poliziano, ed una superficie totale di 105 metri quadrati, con doppia esposizione su un giardino interno e su via Bonghi.
È composto da ampi locali, perfetti per accogliere almeno 5 persone. N.B. IL REGOLAMENTO CONDOMINIALE PREVEDE CHE NON POSSA ESSERE UTILIZZATO COME STRUTTURA RICETTIVA
L'immobile dispone infatti di 3 camere da letto 2 bagni con doccia, cucina ammobiliata e corredata di elettrodomestici, ampio corridoio di disimpegno, piccolo ripostiglio.

Completamente ristrutturato presenta impianti elettrici e idrici nuovi, impianto Wi Fi, porta blindata, luminosi pavimenti in grès effetto marmo lucidi, servizi igienici moderni d’effetto, infissi, porte, rubinetterie, sanitari e dettagli in nero antracite in contrasto con le tonalità chiare utilizzate per tutte le zone più ampie; è inoltre climatizzato con pompe di calore in tutti gli ambienti e dotato di sauna, arredi essenziali moderni.
Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendo l'appartamento ancora più appetibile per chi cerca un'abitazione senza costi eccessivi di mantenimento.

Inoltre, l'appartamento viene venduto parzialmente arredato, offrendo la comodità di poterlo utilizzare immediatamente senza doversi preoccupare di acquistare mobili e arredi.
L'atmosfera accogliente e la posizione strategica rendono questa abitazione perfetta per coloro che desiderano avere un pied a terre in città o desiderano avere una casa in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e alle attrazioni della città.

Nota: Attualmente reso comunicante da un semplice passaggio con altro immobile di circa 70 mq con il doppio ingresso indipendente anch’esso in vendita ad Euro 219.000,00.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa opportunità.
Disponibile e consigliato Virtual 3D

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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
105 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
105,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
105,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 279.000
Preis pro m²
2.657 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 40/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

116.21 kWh/m² JahrG

Grundriss
Scegl - Floor 1
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