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 Cucina
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Disimpegno
 Camera 1
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Cabina armadio (1)
Cabina armadio (2)
 Cabina armadio (3)
Bagno 1
 Camera 2
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Bagno 2
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Immobile certificato
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Vierzimmerwohnung via Mariano Ruggeri, Centro, Bracciano

BraccianoVia Mariano Ruggeri
€ 299.000
4 Zimmer
110 m²
2 Badezimmer
Etage M
Nein Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.11.2024
Beschreibung

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Referenz: BM808

VIER-ZIMMER-WOHNUNG IM ZENTRUM

Rif: BM808 - **VIER-ZIMMER-WOHNUNG IM ZENTRUM MIT ENERGIEKLASSE A+++: Komfort und Einsparungen an erster Stelle!**

Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, wo Komfort und Energieeffizienz in zentraler Lage aufeinandertreffen, sollten Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen lassen!

**Vier-Zimmer-Wohnung – 110 m² – Energieklasse A+++:**
Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kürzlich durch das Ökobonus-Programm renovierten Gebäudes. Sie bietet nicht nur einen idealen Raum für Sie und Ihre Familie, sondern auch eine optimale Energieverwaltung, die Ihre Betriebskosten erheblich senkt.

**Hauptmerkmale:**
✔️ **Energieklasse A+++:** Hochmoderne Anlagen, Solarpanels, kontrollierte mechanische Belüftung, neue Fenster und Speichersysteme für maximale Einsparungen.
✔️ **110 m² gut aufgeteilt:** Großzügige und funktionale Räume mit hellen und komfortablen Wohnbereichen.
✔️ **3 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Fensterbäder und ein Wohnzimmer mit Blick auf einen wunderschönen Privatgarten.**
✔️ **Privatgarten und Balkon:** Genießen Sie maximale Entspannung im Freien.
✔️ **3 überdachte Stellplätze und ein privates Kellerabteil.**

**Warum dieses Angebot wählen?**
**Strategische Lage:** Nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
**Kürzlich renoviert:** Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.
**Garantierte Energieeinsparungen:** Mit modernen Systemen und ökologischen Lösungen wird jeder Tag zu einer bewussten und kostengünstigen Entscheidung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen, effizienten Zuhause zu leben, das sich in einer der praktischsten Gegenden von Bracciano befindet!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren!

**TEMPOCASA BRACCIANO**
Ihr Traumhaus erwartet Sie!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Francesca Ambrogi sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
110 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Andere

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 299.000
Preis pro m²
2.718 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
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