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Bagno
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Vista
Parco
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Penthouse Cannaregio, Guglie - San Leonardo, Venedig

VenedigGuglie - San LeonardoCannaregio
€ 445.000
5 Zimmer
150 m²
2 Badezimmer
Etage 4
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-115150827

Venezia, Cannaregio in posizione strategica tra Piazzale Roma e Stazione,comodo a tutti i mezzi di servizio e a pochi passi dal supermercato, proponiamo generoso Attico posto al 4 ed ultimo piano con ascensore, luminosissimo, soleggiato, vista aperta sulla città’ e sulla laguna.
Contesto moderno,anni 70, su complesso condominiale molto ben tenuto e con bellissimo e grande parco molto ben tenuto e curato, con panchine che offrono la possibilità di una pausa rilassante dopo una lunga giornata di lavoro.
L’ immobile si presenta in buone condizioni e si compone da un ampia zona giorno con generoso terrazzino- poggiolo, dove è’ possibile collocare un paio di sedie con piccolo tavolino , per creare un angolo colazione per godere del bellissimo panorama interamente sulla Laguna e sulla Città’.
Proseguendo, troviamo la cucina, altre 2 camere da letto singole, ma volendo il letto matrimoniale ci sta’,salotto, bagno principale finestrato con vasca da bagno, bagno secondario per ospiti e uso lavanderia, armadi a muro, pavimenti in marmo bianchi/ avorio, aria condizionata, e termo gas centralizzato ma con le termo- valvole per gestire il propio riscaldamento.
Al piano superiore ampia soffitta abitabile di proprietà di circa mq 90 con bellissima Altana condominiale, e magazzino ampio finestrato privato al piano terra.
Le spese condominiali comprendono : riscaldamento, manutenzione ascensore, giardinaggio, acqua fredda, pulizie e luci scale condominiali , Amministratore Condominiale.
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
4
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
150 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Gemeinschaftliche Teile

Etage
4
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 445.000
Preis pro m²
2.967 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 250/Monat
Heizkosten
€ 3.000/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

167.66 kWh/m² JahrD

Grundriss
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