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Geost SRL in collaborazione con Rerum Capital SPA, vi offre la possibilità di vivere sulle prime colline di Bologna in immobili di alto livello abitativo. 
All'interno del quartiere San Ruffillo, sta sorgendo il nuovo complesso residenziale TOSCANA 136, un vero e proprio intervento di rigenerazione urbana che vede il recupero dell'area delle ex scuole "Severino Ferrari" da tempo abbandonata. In un contesto prevalemtemente residenziale, a pochi minuti dal centro città, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport, centri commerciali e negozi di vicinato, molto ben collegato alle principali autostrade ed alla tangenziale. 
Diverse saranno le tipologie di appartamenti, con alti livello abitativo, tutti con terrazzi abitabili vista collina. 
L'estetica, l'eleganza, la visuale libera che si gode già dai primi piani dell'edificio, lascerà sorpresi, coì come l'ampiezza dei vani scala.
Ottime le finiture previste con impianti all'avanguardia, strutture antisismiche e di tamponamento innovative e funzionali all'insegna del comfort e della praticità degli spazi, con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici a servizio del benessere quotidiano.
La costruzione è progettata secondo moderni criteri di ecosostenibilità: studio dell'orientamento e della dimensione delle aperture, ottimizzazione della ventilazione naturale degli ambienti, sceltadi materiali da costruzione e di finiture ecocompatibili. 
Vedasi il capitolato allegato.
INVESTIRETE SUL VOSTRO PROSSIMO FUTURO.
Possibilità di cantine, posti auto, autorimesse, e posti moto. Presente un deposito biciclette condominiale.
Per maggiori informazioni visitate il sito: www.toscana136.it
Oppure contattare il nostro ufficio vendite allo:
0510030172
350 1743595 
Responsabile alle vendite Francesca Collina
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contattare francesca collina tel. 3501743595 - via toscana – zona pedecollinare – si propone nuovo complesso residenziale “toscana 136”, intervento di riqualificazione urbana che vede il recupero dell’area delle ex scuole “severino ferrari”. a pochi minuti dal centro della città’, in prossimità’ dei colli, vicino alla rete autostradale, comodo a qualsiasi tipo di servizio: trasporti pubblici, scuole, centri commerciali. la prestazione energetica dell’edificio sarà in classe a, il complesso avrà accesso direttamente dalla via toscana, saranno realizzati 50 unità abitative con varie tipologie di metrature e appartamenti.
posto al piano primo della palazzina denominata b, appartamento trilocale di mq 80,07 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, e una singola, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 34,12 tramite porte finestre. completa l’immobile un bagno finestrato, con piatto doccia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la produzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
in ogni ambiente è presente la predisposizione per l’aria condizionata.
ogni singolo unità abitativa avrà annessa, volendo, una cantina, un'autorimessa con basculante , posizionate al piano interrato dell’edificio, o un posto auto esterno, e o posto moto. valori esclusi dal prezzo di vendita.
per maggiori informazioni contattare francesca collina.

Balkon

Terrasse

Wohnung

contattare francesca collina tel. 3501743595 - via toscana – zona pedecollinare – si propone nuovo complesso residenziale “toscana 136”, intervento di riqualificazione urbana che vede il recupero dell’area delle ex scuole “severino ferrari”. a pochi minuti dal centro della città’, in prossimità’ dei colli, vicino alla rete autostradale, comodo a qualsiasi tipo di servizio: trasporti pubblici, scuole, centri commerciali. la prestazione energetica dell’edificio sarà in classe a, il complesso avrà accesso direttamente dalla via toscana, saranno realizzati 50 unità abitative con varie tipologie di metrature e appartamenti.
posto al piano terzo della palazzina denominata b, appartamento trilocale di mq 80,07 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 34,12 tramite porte finestre. completa l’immobile un bagno finestrato, con piatto doccia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la produzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
in ogni ambiente è presente la predisposizione per l’aria condizionata.
ogni singolo unità abitativa avrà annessa, volendo, una cantina, un'autorimessa con basculante , posizionate al piano interrato dell’edificio, o un posto auto esterno, e o posto moto. valori esclusi dal prezzo di vendita.
per maggiori informazioni contattare francesca collina.

contattare francesca collina tel. 3501743595 - via toscana – zona pedecollinare – si propone nuovo complesso residenziale “toscana 136”, intervento di riqualificazione urbana che vede il recupero dell’area delle ex scuole “severino ferrari”. a pochi minuti dal centro della città’, in prossimità’ dei colli, vicino alla rete autostradale, comodo a qualsiasi tipo di servizio: trasporti pubblici, scuole, centri commerciali. la prestazione energetica dell’edificio sarà in classe a, il complesso avrà accesso direttamente dalla via toscana, saranno realizzati 50 unità abitative con varie tipologie di metrature e appartamenti.
posto al piano primo della palazzina denominata b, appartamento trilocale di mq 89,08 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 25,90 tramite porte finestre. completano l’immobile due bagni finestrati, con piatto doccia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.

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posto al piano terzo della palazzina denominata b, appartamento trilocale di mq 89,08 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 25,90 tramite porte finestre. completano l’immobile due bagni finestrati  con piatto doccia, di cui uno facente parte della camera matrimoniale.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la produzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
in ogni ambiente è presente la predisposizione per l’aria condizionata.
ogni singolo unità abitativa avrà annessa, volendo, una cantina, un'autorimessa con basculante , posizionate al piano interrato dell’edificio, o un posto auto esterno, e o posto moto. valori esclusi dal prezzo di vendita.
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posto al piano quarto della palazzina denominata b, appartamento trilocale di mq 89,08 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 25,90 tramite porte finestre. completano l’immobile due bagni finestrati, con piatto doccia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la produzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
in ogni ambiente è presente la predisposizione per l’aria condizionata.
ogni singolo unità abitativa avrà annessa, volendo, una cantina, un'autorimessa con basculante , posizionate al piano interrato dell’edificio, o un posto auto esterno, e o posto moto. valori esclusi dal prezzo di vendita.
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posto al piano sesto della palazzina denominata b, appartamento trilocale di mq 82,58 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 25,03 tramite porte finestre. completa l’immobile un bagno finestrato, con piatto doccia. e ripostiglio arredabile ad uso lavanderia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
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posto al piano sesto della palazzina denominata b, appartamento trilocale di mq 89,08 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 25,90 tramite porte finestre. completano l’immobile due bagni finestrati, con piatto doccia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la produzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
in ogni ambiente è presente la predisposizione per l’aria condizionata.
ogni singolo unità abitativa avrà annessa, volendo, una cantina, un'autorimessa con basculante , posizionate al piano interrato dell’edificio, o un posto auto esterno, e o posto moto. valori esclusi dal prezzo di vendita.
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posto al piano quarto della palazzina denominata a, appartamento trilocale di mq 93,11 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 30 tramite porte finestre. completano l’immobile, due bagni finestrati con piatto doccia ed un ripostiglio arredabile ad uso lavanderia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la produzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
in ogni ambiente è presente la predisposizione per l’aria condizionata.
ogni singolo unità abitativa avrà annessa, volendo, una cantina, un'autorimessa con basculante , posizionate al piano interrato dell’edificio, o un posto auto esterno, e o posto moto. valori esclusi dal prezzo di vendita.
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posto al piano quinto della palazzina denominata a, appartamento trilocale di mq 93,11 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 30 tramite porte finestre. completano l’immobile, due bagni finestrati con piatto doccia ed un ripostiglio arredabile ad uso lavanderia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la produzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
in ogni ambiente è presente la predisposizione per l’aria condizionata.
ogni singolo unità abitativa avrà annessa, volendo, una cantina, un'autorimessa con basculante , posizionate al piano interrato dell’edificio, o un posto auto esterno, e o posto moto. valori esclusi dal prezzo di vendita.
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posto al piano primo della palazzina denominata b, appartamento trilocale plus di mq 103,08 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 25,03 tramite porte finestre. completano l’immobile, due bagni entrambi finestrati, con piatti doccia e ripostiglio arredabile ad uso lavanderia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la produzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
in ogni ambiente è presente la predisposizione per l’aria condizionata.
ogni singolo unità abitativa avrà annessa, volendo, una cantina, un'autorimessa con basculante , posizionate al piano interrato dell’edificio, o un posto auto esterno, e o posto moto. valori esclusi dal prezzo di vendita.
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posto al piano secondo della palazzina denominata b, appartamento trilocale plus di mq 103,08 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 25,03 tramite porte finestre. completano l’immobile, due bagni entrambi finestrati, con piatti doccia e ripostiglio arredabile ad uso lavanderia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la produzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
in ogni ambiente è presente la predisposizione per l’aria condizionata.
ogni singolo unità abitativa avrà annessa, volendo, una cantina, un'autorimessa con basculante , posizionate al piano interrato dell’edificio, o un posto auto esterno, e o posto moto. valori esclusi dal prezzo di vendita.
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posto al piano quinto della palazzina denominata a, appartamento quadrilocale di mq 106,26 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 35,04 tramite porte finestre. completano l’immobile, due bagni di cui uno finestrato con piatti doccia, e disimpegno arredabile ad uso lavanderia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la produzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
in ogni ambiente è presente la predisposizione per l’aria condizionata.
ogni singolo unità abitativa avrà annessa, volendo, una cantina, un'autorimessa con basculante , posizionate al piano interrato dell’edificio, o un posto auto esterno, e o posto moto. valori esclusi dal prezzo di vendita.
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posto al piano primo della palazzina denominata b, appartamento quadrilocale di mq 132,41 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 45,62 tramite porte finestre. completano l’immobile, due bagni di cui uno finestrato e l'altro facente parte della camera da letto matrimoniale, con piatti doccia, e ripostiglio arredabile ad uso lavanderia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la produzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
in ogni ambiente è presente la predisposizione per l’aria condizionata.
ogni singolo unità abitativa avrà annessa, volendo, una cantina, un'autorimessa con basculante , posizionate al piano interrato dell’edificio, o un posto auto esterno, e o posto moto. valori esclusi dal prezzo di vendita.
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posto al piano secondo della palazzina denominata b, appartamento quadrilocale di mq 132,41 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 45,62 tramite porte finestre. completano l’immobile, due bagni di cui uno finestrato e uno non finestrato facente parte della camera matrimoniale, e ripostiglio arredabile ad uso lavanderia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la produzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
in ogni ambiente è presente la predisposizione per l’aria condizionata.
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posto al piano terzo della palazzina denominata b, appartamento quadrilocale di mq 132,41 commerciali, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui una matrimoniale, tutti gli ambienti hanno libero accesso alla splendida terrazza abitabile di mq 45,62 tramite porte finestre. completano l’immobile, due bagni entrambi di cui uno finestrato, con piatti doccia, e disimpegno arredabile ad uso lavanderia.
tutti gli appartamenti sono studiati in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne, perciò risultano molto luminosi.
in ogni ambiente vi è il riscaldamento a pavimento, le finiture godono di un'ampia scelta di capitolato, gli infissi, internorm, saranno in doppio vetro con alluminio esterno verniciato e pvc interno, sistema di chiusura e isolamento del foro finestra con monoblocchi tbk predisposti per la ventilazione meccanica, avvolgibili in alluminio motorizzati in ogni ambiente.
la produzione di calore è di tipo centralizzato mediante pompa di calare ad altissima efficienza, con abbinata ad integrazione caldaia a condensazione, contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità. è presente l’impianto fotovoltaico condominiale.
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