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Zweizimmerwohnung via Ca' Brusà, Cavajon Veronese, Cavaion Veronese

Cavaion VeroneseVia Ca' Brusà
€ 240.000
€ 290.000(-17,2%)
2 Zimmer
80 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-115131091

RESIDENZ „POZZO DELL'AMORE“
Zentral gelegene, elegante Zweizimmerwohnung in einer neu erbauten Residenz mit Swimmingpool, nahe der Stadt, den wichtigsten Familiendiensten, den Hauptstraßen und dem wunderschönen Gardasee.

BESCHREIBUNG:
Die Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, Waschküche und Schlafzimmer. Der Keller und die Garage befinden sich im Untergeschoss. Ref. C1

WARUM SIE ES WÄHLEN:
Das Anwesen nach den Bautechniken unserer „Costruzioni Ruffo“ bietet:
- eine antiseismische Struktur vollständig aus Stahlbeton,
- hohe Energie- und Umwelteffizienz mit KLASSE A4-Zertifizierung,
- kontrollierte mechanische Belüftung für ein Passivhaus mit ausgezeichnetem Mikroklima und gefilterter Luft,
- maximaler akustischer Komfort in allen Innenräumen, sowohl privat als auch gemeinsam.

DIE SCHÖNHEIT:
Die Helligkeit der großen Schiebefenster im Wohnbereich, die Mit Blick auf den Garten und den nahegelegenen Swimmingpool mit großer Solariumfläche vereinen Sie Privatsphäre und Entspannung in einem Kontext, der so konzipiert ist, dass er familiäre Einsamkeit und gemeinsames Teilen vereint. Die gesamte Residenz ist von hügeligen Landschaften umgeben, die reich an Weinbergen und Olivenhainen sind. Die archäologischen Überreste befriedigen den Tourismus, auch dank des Zentrums von Bardolino, Lazise und Malcesine und des Gardasees, der mit seinen Geschäften, engen Gassen, gastronomischen Angeboten, Ausflügen und der Möglichkeit zum Radfahren seit vielen Jahren ein Reiseziel für Familien ist Ferienaufenthalte.
In der Nähe der Ausfahrt Affi der Autobahn A22.

In der neuen Wohnanlage stehen weitere Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen unterschiedlicher Größe zur Verfügung, mit Gärten oder großen Terrassen.

Die Die Fertigstellung der Arbeiten wird für Ende 2026 erwartet.
Direktverkauf durch das produzierende Unternehmen:
340 3679945 - 045 7652265
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
80 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Zentral, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Gartenseite
  • Optische Faser
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,7 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
103,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 240.000
Preis pro m²
3.000 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² Jahr, NiedrigstenergiegebäudeA4

Grundriss
Unità C1 1
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +11 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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