Piscina
Piscina
Piscina
Salone
Giardino
Terreno
Vista
Giardino
Terreno
Giardino
Terreno
Giardino
Terreno
Giardino
Facciata
Piscina
Terreno
Giardino
Facciata
Terreno
Vista
Piscina
Giardino
Interno palazzo
Terreno
Camera da letto
Interno appartamento
Cucina
Stanza arredata
Cucina
Camera da letto
Interno palazzo
Cucina
Salone
Cucina
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Bagno
Salone
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Interno palazzo
1/47
Piscina
Piscina
map icon

Einfamilienvilla via di Fioranello, Fioranello, Rom

RomFioranelloVia di Fioranello
€ 975.000
5 Zimmer
300 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Nur Küche möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.10.2024
Beschreibung

Referenz: FIORANELLO

FIORANELLO - A ridosso dell'Appia Antica, sorge la storica Tenuta di Fiorano, proprietà del Principe Paolo Boncompagni Ludovisi. Internamente alla Tenuta, troviamo numerosi edifici storici e casali circondati da un meraviglioso parco naturale arricchito da una folta vegetazione floreale. La Tenuta si estende su una supeficie di circa 200 ettari, destinati a vigneto, uliveto, alberi da frutto. Immerso nel verde della Tenuta, troviamo l'unità immobiliare di nostro interesse. Facilmente raggiungibile da Via di Fioranello, a 500 metri dall'Appia Antica. A pochi minuti dall'aeroporto di Ciampino e a 25 minuti dal centro di Roma. La Villa, disposta su tre livelli è circondata per tre quarti da un meraviglioso parco privato di 3.000 mq, con grande cortile per pranzi e cene, piscina e una grande varietà di piante oltre che ad un piccolo uliveto con quaranta ulivi. Gli interni sono stati ottimamente ristrutturati, rifiniti e così suddivisi: Il piano terra, rialzato, è costituito da un salone doppio con pavimenti Boscosa, una grande sala da pranzo che presenta una caratteristica cucina con isola centrale, un'altra grande e spaziosa camera/studio con camino, corridoio e servizio. Una comoda scala ci porta al piano superiore, dove troviamo la zona notte, ben quattro camere (due con camino) tutte con luminose finestre che affacciano sulla meravigliosa tenuta. Doppi servizi (uno privato dentro la camera padronale) e un confortevole terrazzino. Al piano seminterrato, con entrata indipendente interna al parco, troviamo un grande magazzino con bagno. L'intera unità misura 325 mq. La Villa è stata completamente ristrutturata nel 2008, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento ad alta efficienza energetica. Tutti gli infissi sono con doppi vetri ed aria condizionata. Tutta l'area è protetta da cancelli elettrici e videosorveglianza perimetrale.
APE D
Prezzo richiesto Euro 975.000,00

Vuoi vendere o affittare la tua casa?
ALPHA IMMOBILIARE opera nel cuore di Roma nel settore immobiliare con un’esperienza consolidata dal 1995 ed è la PRIMA agenzia di Trastevere.
Chi vende realizza il prezzo ottimale di vendita e può contare su un efficiente team di venditori esperti, assistiti dal sostegno di una struttura altamente professionale in grado di seguire le parti fino al rogito notarile.

Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità.

Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alpha Immobiliare sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
300 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nur Küche möbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Whirlpool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
300,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 975.000
Preis pro m²
3.250 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrD

Grundriss
PLN_193960945_1_240906_170051_page-0001
PLN_193960945_1_240906_170051_page-0002
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +44 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren