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Wohnung via Nicolò Copernico 28, Borgoratti, Genua

GenuaBorgorattiVia Nicolò Copernico
€ 175.000
5+ Zimmer
163 m²
2 Badezimmer
Etage 3 - 5
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.10.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-115100493

Wir verkaufen zwei miteinander verbundene Wohnungen auf zwei Etagen in San Martino Borgoratti - Via Copernico Alta**

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in den Hügeln von San Martino Borgoratti: zwei Wohnungen in den oberen beiden Etagen eines alten genuesischen Gebäudes. Dank der bequemen Holztreppe, die die beiden Wohnungen intern verbindet, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, als einzelne große Unterkunft von 140 m2 oder als zwei separate Einheiten von jeweils 70 m2 erlebt zu werden. Beide Räume sind mit einem großen Eingangs-/Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und WC ausgestattet.

Das wahre Juwel dieser Immobilie ist die große 70 m2 große Terrasse auf dem Dach, die einen 360-Grad-Panoramablick auf die Stadt und das Meer bietet , die Küsten und die genuesischen Hügel. Die südöstliche Ausrichtung garantiert hervorragende Helligkeit und Privatsphäre und macht diesen Raum ideal zum Entspannen oder Bewirten von Gästen. Die Wohnungen befinden sich im dritten und vierten Stock und sind in einem guten Wartungszustand.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine große Unterkunft mit Terrasse oder zwei angrenzenden Unterkünften zum unabhängigen Wohnen suchen. Perfekt für die Unterbringung einer großen Familie, zweier benachbarter Familien oder für diejenigen, die zu Hause ein B&B eröffnen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, der Geschichte, Komfort und atemberaubende Ausblicke vereint. Energieklasse G, mit einem Energieverbrauch von 212,00 kWh/m2 pro Jahr.--1a44b24e184087556d39f7d46c52f6dc!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Simone Salidu. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 3 bis 5
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
163 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
68,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
68,0 m²

Wohnung

Etage
4
Fläche
68,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
68,0 m²

Terrasse

Etage
5
Fläche
68,0 m²
Koeffizient
40%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
27,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 175.000
Preis pro m²
1.074 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 130/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
planimetria int 8 1
planimetria int 11 1
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +42 Fotos
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