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Zweizimmerwohnung via Francesco Baracca 205, Novoli, Florenz

FlorenzNovoliVia Francesco Baracca
€ 179.000
2 Zimmer
48 m²
1 Badezimmer
Etage 6
Aufzug
Balkon
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-115098155

Ampio e luminoso, al sesto ed ultimo piano di un condominio con ascensore e riscaldamento centralizzato.
L'immobile è frutto di un recente frazionamento, le condizioni interne sono infatti perfette con infissi in PVC e vetrocamera, cucina ad induzione ed aria condizionata in entrambe le stanze.

L'ingresso è nella zona giorno con angolo cottura dalla quale è possibile accedere all'ampio balcone interno di circa 13mq, l'affaccio è silenzioso e piacevole.
La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno senza finestra.

Il condominio gode della possibilità di sfruttare i posto auto condominiali non assegnati.
La zona è strategica per chi deve fare un investimento grazie all'altra redditività dell'appartamento, ma anche per chi cerca una soluzione pratica per gli spostamenti, trovandosi infatti vicino sia all'ingresso delle FI-PI-LI che all'aeroporto ed il relativo casello autostradale di Firenze Nord.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Lorenzo Pratesi sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
6
Stockwerke im Gebäude
6
Aufzug
Ja
Fläche
48 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Gartenseite
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
6
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
45,0 m²

Balkon

Etage
6
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 179.000
Preis pro m²
3.729 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 120/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

147 kWh/m² JahrG

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