Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dalla Stazione treni di Udine, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 60 m² con un piazzale ad uso esclusivo pari a 30 m².
Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e due ingressi finestrati con affaccio su Viale Trieste.
Con doppio ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da due vani divisi dotati di un bagno finestrato.

L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori ed è centralizzato, mentre il condizionamento è autonomo tramite pompa di calore e condizionatore inverter.
Le spese condominiali includono il riscaldamento, salvo conguaglio.
L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio.

Il valore di vendita richiesto è pari ad € 80.000,00 (ottantamila/00) esente IVA.
Attualmente l’immobile è libero e disponibile all’acquisto.
C’è la possibilità di locare l’immobile ad € 700,00 (settecento/00) mensili con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni.

La zona risulta essere attiva e provvista di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.