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Dreizimmerwohnung via della Valle, Manerba del Garda

Manerba del GardaVia della Valle
€ 425.000
3 Zimmer
88 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-115079927

Trilocale di nuova costruzione in residence con piscina
In posizione strategica comoda ai servizi ed alle spiagge proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con giardino privato in tranquillo residence con piscina e di nuova costruzione. L’immobile è composto da ampia zona giorno con cucina a vista che si apre sul portico privato dalla quale godere della tranquillità offerta. La zona notte si compone delle due camere matrimoniali entrambe con finestra e dei due bagni con doccia finestrati.

Completano la proprietà due posti auto interni coperti da tettoia, un ulteriore posto auto esterno scoperto ed una cantina.

Il residence è inoltre dotato di una piscina a sfioro situata nell'area verde condominiale di circa 1400mq.

La dotazione prevede riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, impianto di condizionamento, VMC, serramenti in pvc, zanzariere alle finestre e porta blindata. Essendo in fase di costruzione le finiture possono essere come da capitolato o personalizzate dall'acquirente.

Soluzione che si presta come prima casa grazie alla posizione comoda ai servizi e ai comfort offerti o come casa vacanze in quanto situata in residence con piscina e spazi verdi.
Soluzione che si presta come prima casa grazie alla posizione comoda ai servizi e ai comfort offerti o come seconda casa in quanto situata in residence con piscina e spazi verdi.
Manerba del Garda con la sua Rocca a picco sul lago e le sue spiagge attrezzate è una località gardesana, facile da raggiungere e molto ospitale che attrae ogni anno milioni di visitatori e che molti utenti scelgono come località dove acquistare la propria casa. Cittadina viva d’estate grazie alle numerose manifestazioni che vengono organizzate ogni anno e tranquilla d’inverno in quanto situata in una posizione strategica comoda ai principali servizi.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Francesco Barbero sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
88 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Gartenseite
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
88,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
88,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 425.000
Preis pro m²
4.830 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

0.5 kWh/m² JahrA3

Grundriss
Screenshot 2024-10-12 alle 16.04.22
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