Facciata
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Zona
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Giardino
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Interno palazzo
Giardino
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Zona
Terreno
Giardino
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Interno palazzo
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Salone
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Cucina
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Giardino
Vista
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Bagno
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Bagno
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Camera da letto
Camera da letto
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Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Box auto
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Facciata
Facciata
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Dreizimmerwohnung via Campo Farnia 83, Capannelle - Statuario, Rom

RomCapannelle - StatuarioVia Campo Farnia
€ 279.000
3 Zimmer
100 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.10.2024
Beschreibung

Referenz: Lucrezia 1

La New G&Co immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso trilocale, nella zona di Lucrezia Romana e precisamente in Via Campo Farnia. L'Immobile si trova al piano primo di una palazzina di sette piani, in cortina, dotata di ascensore. L'appartamento ha una superficie interna di circa 100 mq ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, camera singola, doppi servizi, terrazzo/balcone perimetrale, con affaccio esterno assolato, vista l'ottima esposizione sud-sud ovest. L'appartamento risulta in buono stato di manutenzione generale ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia posta esternamente. Gli infissi sono in doppio vetro e legno, con grate di sicurezza su tutte le finestre. Completa la proprietà un ampio posto auto in garage coperto ed una cantina posti al piano seminterrato. L'accesso agli spazi condominiali è regolato da un cancello elettrico ed una sbarra dove troviamo una area dedicata al parcheggio libero.bEvidenziamo che l'appartamento gode di una struttura interna tale da poter essere completamente ridistribuita, ad esempio la zona giorno oggi è costituita da cucina e soggiorno, con l'abbattimento del tramezzo che divide gli ambienti si può ottenere una zona living open. Con tale operazione si guadagna lo spazio del corridoio sfruttando al meglio la superficie e la luminosità viste le due ampie porte finestre cosí a disposizione.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
6
Aufzug
Ja
Fläche
100 m² | gewerblich 105 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
3,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Parkplatz (Auto)

Etage
Untergeschoss
Fläche
18,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 279.000
Preis pro m²
2.790 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
piantina 3
piantina 1
piantina 2
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +52 Fotos
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