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Interno appartamento
Salone
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Cucina
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Camera da letto
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Facciata
Interno appartamento
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Zweizimmerwohnung viale di Valle Aurelia 93, Baldo degli Ubaldi, Rom

RomBaldo degli UbaldiViale di Valle Aurelia
€ 260.000
2 Zimmer
75 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-115059791

Immaginare una casa che combina comfort, luminosità e una posizione strategica è facile con questo bilocale a Valle Aurelia. Situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, questo appartamento rappresenta un’opzione perfetta per chi cerca un rifugio nella capitale, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La distribuzione degli spazi è pensata per offrire funzionalità e accoglienza. All'ingresso, un disimpegno accogliente conduce a un soggiorno luminoso, dotato di angolo cottura. La doppia esposizione fa entrare la luce naturale, creando un ambiente vivace e invitante, ideale per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. La camera matrimoniale, con accesso diretto all’ampio balcone, è un angolo di tranquillità dove rilassarsi e godere della vista sul verde.

Non si può dimenticare il bagno in muratura, che offre eleganza e praticità, e un ripostiglio utile per mantenere l’ordine e l'organizzazione nella vita quotidiana. La presenza di una cantina privata aggiunge ulteriore spazio per riporre oggetti e garantisce un comfort in più.

La posizione di questo bilocale è davvero strategica. A pochi passi si trovano le fermate della metro Valle Aurelia e Baldo degli Ubaldi, permettendo di muoversi facilmente in tutta Roma. La vicinanza al Centro Commerciale Aura e ad altri servizi essenziali rende la vita di tutti i giorni semplice e comoda.

In conclusione, questo bilocale a Valle Aurelia rappresenta una scelta ideale per chi desidera un ambiente luminoso e ben collegato. Con spazi funzionali e una posizione privilegiata, può diventare la casa perfetta per chiunque sogni di vivere a Roma. Prenotare una visita è il primo passo per scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Federico Uffredi sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
6
Aufzug
Ja
Fläche
75 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Gartenseite
  • Optische Faser
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 260.000
Preis pro m²
3.467 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrE

Grundriss
Schermata 2024-10-04 alle 18.58.21
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