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Vierzimmerwohnung via Sibilla Aleramo, Forlimpopoli

ForlimpopoliVia Sibilla Aleramo
€ 345.000
4 Zimmer
141 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.10.2024
Beschreibung

Referenz: IMM-C10

Elegante residenza di design in classe energetica A4

In un contesto esclusivo e di indiscusso prestigio, proponiamo all'interno di questo residence esclusivo di nuova costruzione, progettato secondo i più moderni standard architettonici e ingegneristici questa unità abitativa situata al secondo piano e servita da ascensore, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e la disposizione degli spazi. L'ampia zona living, impreziosita da un raffinato balcone parzialmente loggiato, crea un ambiente di grande comfort e convivialità. La casa è completata da due eleganti bagni e tre camere da letto, di cui una con accesso ad una comoda loggia.

Il complesso residenziale esclusivo è realizzato con materiali di pregio e finiture di alto livello, è un vero e proprio gioiello dell'edilizia contemporanea. Caratterizzato da un design innovativo e da soluzioni architettoniche all'avanguardia, l'immobile è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico.

Caratteristiche distintive:

Classe energetica A4: massima efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a soluzioni tecnologiche avanzate e materiali isolanti di ultima generazione.
Impianto fotovoltaico: ogni unità abitativa è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW, che consente di produrre energia elettrica pulita e ridurre significativamente i costi in bolletta.
Impianti autonomi: massima flessibilità e controllo sui consumi energetici.
Riscaldamento a pavimento: comfort termico ottimale e distribuzione uniforme del calore.
Predisposizione impianto di condizionamento: per garantire il massimo comfort climatico in ogni stagione.
Infissi con avvolgibili motorizzati: elevata efficienza energetica e comfort acustico.
Cappotto termico: isolamento termico delle facciate per ridurre la dispersione di calore e ottimizzare i consumi energetici.
Garage e posto auto: completano la proprietà, garantendo la massima comodità e sicurezza.
Questa esclusiva residenza rappresenta l'investimento ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, all'insegna del comfort e della sostenibilità in vista delle nuove normative previste dalla Comunità Europea tra qualche anno.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 2
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
141 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Andere Merkmale
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
108,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
108,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
9,0 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
13,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 345.000
Preis pro m²
2.447 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
Piano secondo 10
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    +9 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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