Zweifamilienvilla via Pozzoveggiani, 16/A, Salboro, Padua

REF. AL0258

Gabetti di Albignasego bietet exklusiv eine Doppelhaushälfte in einem Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert mit ländlichem Charakter zum Verkauf an.

Das Haus wurde Ende der 90er Jahre einer sorgfältigen und umfassenden Renovierung unterzogen. Diese Arbeiten wurden mit dem Ziel durchgeführt, die bestehende Struktur des Gebäudes nicht zu verzerren, sondern im Gegenteil seinen ländlichen Charakter und seinen Charme so getreu wie möglich wiederherzustellen und zu respektieren.

Die begehbare Innenfläche beträgt ca. 210 m2 und verteilt sich wie folgt:

- Im Erdgeschoss gibt es direkten Zugang zum 57 m2 großen Wohnbereich mit einer vollständig verglasten Wand, die einen herrlichen Blick nach Süden auf den grünen Garten bietet gepflanzt. Die Höhe dieses Raums ist doppelt so hoch, da er im Vergleich zum ursprünglichen Gebäude unverändert geblieben ist (früher war er der Portikus des ehemaligen Getreidespeichers). Der einst als Lager genutzte Bereich wurde als Küche mit angrenzendem Lagerraum/Waschküche und einer praktischen Speisekammer genutzt. Der ehemalige Stall, immer noch auf der gleichen Ebene, wurde in eine Taverne mit separatem Eingang umgewandelt, die vom Haupthaus getrennt ist (obwohl sie intern durch eine Tür verbunden ist). Da dieses Zimmer auch mit einem Vorraum und einem Badezimmer ausgestattet ist, eignet es sich optimal als mögliche Nutzung als privates Studio für einen Berufstätigen, als großes Studio-Apartment für ein Familienmitglied oder als zusätzliche Umgebung für Momente der Geselligkeit.

- Im ersten Stock, wo einst die Scheune stand, befindet sich der Schlafbereich, der über die herrliche offene Treppe mit einem Balkon mit direktem Blick auf das Wohnzimmer zugänglich ist. Hier werden uns die Schlafzimmer vorgestellt, ein Doppelzimmer von 16 m2, ein Doppelzimmer von 15 m2, jeweils ausgestattet mit einem privaten Kleiderschrank/Ankleidezimmer und einem Badezimmer, und schließlich ein Zimmer von 8 m2, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird , aber möglicherweise erweiterbar zum dritten Schlafzimmer.

Der private Außengarten erstreckt sich über ca. 550 m2 und ist mit einem Pompejan für zwei Autos, einem Geräteschuppen und schließlich einem Außenparkplatz ausgestattet, der für die Taverne/das Büro reserviert werden kann.

Für weitere Informationen können Sie uns in der Agentur kontaktieren und die Besichtigung der Immobilie findet nach Vereinbarung im Büro statt.--5568860242c261587f124d6532a679ea!