Einfamilienvilla Contrada Salinola, Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo, Ostuni

Ein Stückchen Paradies in Ostuni: Lamia mit Schwimmbad inmitten von Olivenbäumen
Fläche 124qm - Grundstücksfläche 7.993qm - 3 Schlafzimmer - 3 Bäder

Möchten Sie Ihr eigenes Stück vom Paradies in Apulien erwerben? Diese wunderschöne Lamia empfängt Sie mit einem eleganten, modernen Design, das perfekt mit der rustikalen Schönheit der apulischen Landschaft harmoniert. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in Ihrem Schlafzimmer auf und haben einen Panoramablick auf die typischen Olivenhaine und die sanften Hügel Apuliens. Wir sind nur 4 km vom historischen Zentrum von Ostuni und 10 km vom Meer entfernt.

Die Innenräume: Komfort und Tradition
Das Haus ist mit allem Komfort ausgestattet und besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich, einer Küche, drei Doppelzimmern und den dazugehörigen Bädern mit Dusche, einer Waschküche und einer großen Veranda (50 m²), auf der man auch in den heißesten Stunden des Tages herrliche Kühle genießen kann.

Das Äußere: der Charme des Landlebens
Die Außenanlage des Anwesens mit einer Fläche von ca. 7.993 Quadratmetern umfasst einen beheizten, quadratischen Swimmingpool (40 Quadratmeter) mit möblierter Sonnenterrasse und Dusche, eine Außenküche mit Induktionskochfeld, Grill und Holzbackofen.
Die Villa liegt auf dem Lande, umgeben von Olivenhainen und Obstgärten, und ist durch eine verkehrsreiche Straße verbunden. Die Ruhe zeichnet dieses Gebiet aus, das nicht weit vom Zentrum der weißen Stadt Ostuni entfernt ist, die mit privaten Verkehrsmitteln leicht zu erreichen ist.

Ausstattung
-Dreiphasiges Stromnetz (380V)
-Elektrische Leistung 10 kW
-Zwei interne Heizkessel mit separater Zündung und ein Heizkessel für die externe Küche
-Elektrisches Tor mit Fernsteuerung und Toren entlang der Grundstücksgrenzen
-Artesischer Brunnen
-Regenwasserzisterne qm 7,68 mt 3,00
-Trinkwasserzisterne 7,68 Meter 3,00 Quadratmeter
-Wasseraufbereitungsanlage im Technikraum
-Zeitgesteuerte Gartenbewässerungsanlage
-Imhoff-Grube
-Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer und im Wohnbereich für Heizung/Klimaanlage, auch ferngesteuert über Mobiltelefon
-Innenkamera zur Fernsteuerung
-Volumetrisches Alarmsystem und Perimeteralarmanlage mit Anschluss an ein Sicherheitsinstitut
-Vorbereitung für Solarthermie, Photovoltaikanlage und Kamin im Wohnzimmer
-WLAN
-Geschlossenes Unterflurabteil mit Tür und Schloss für die Aufbewahrung von Außenmöbeln im Winter
-Schwimmbad mit unterirdischem Technikraum, Wärmepumpe für die Wassererwärmung und Werkzeuge/Roboter für die tägliche Wartung
Projekt für den Bau eines vierten Schlaf- und Badezimmers (Piano Casa), mit Fundamentplatte und bereits vorhandenen Installationen