SALA DA PRANZO
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SALA DA PRANZO
Salone
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SALOTTO
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USCITA SU  BALCONE
CUCINA
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DISIMPEGNO
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BAGNO
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Bagno
disimpegno
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Dreizimmerwohnung erste Etage, Centro, Chiari

Chiari
€ 198.000
3 Zimmer
132 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.10.2024
Beschreibung

Referenz: ACH198-9

-CHIARI (BS)- Posizione centrale, nei pressi di Villa Mazzotti, proponiamo in vendita luminosissimo e confortevole appartamento, situato al primo piano con ottima esposizione. Perfetto per chi cerca una casa accogliente e ben collegata a tutti i servizi essenziali. La soluzione si trova all'interno di un piccolo contesto di sole 4 unità immobiliari, garantendo tranquillità e privacy. Dal portoncino entriamo in un gradevole spazio che divide la zona living dalla zona notte. La zona giorno è composta da: - ampio soggiorno di circa 35 mq, suddiviso in sala da pranzo e salotto, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in famiglia e con gli amici; le due grandi porte finestre inondano l'ambiente di luce naturale e tramite una di esse si esce sul terrazzino, uno spazio esterno ideale per colazioni all'aperto o una pausa caffè rilassante. - cucina abitabile con accesso al terrazzino (comunicante con il salotto), che può essere facilmente adibita a terza camera per chi ha bisogno di uno spazio extra. La zona notte è costituita da un disimpegno, una camera matrimoniale luminosa e ampia, una camera singola (attualmente utilizzata come cabina armadio), e da una bagno recentemente ristrutturato con ottime finiture e una rilassante vasca da bagno. Da una scala a chiocciola accediamo ad un ulteriore spazio al secondo piano, completo di riscaldamento e condizionamento, da adibire ai più svariati utilizzi per esempio zona relax, zona ufficio, una stanza ospiti, un'area fitness oppure un grande spazio per giocare riservato ai più piccoli. Completa la soluzione una autorimessa molto grande al piano interrato. Le generose metrature di questa soluzione permettono di trasformare la zona giorno in open space con una semplice ristrutturazione, ottimizzando gli spazi per un ambiente moderno e conviviale. PLUS: aria condizionata, portoncino blindato, termoautonomo, inferriate di sicurezza ed infine minime spese condominiali. Questa casa è perfetta per giovani coppie in cerca del loro primo acquisto, o per famiglie che desiderano una casa con spazi flessibili, ben servita e in una posizione centrale. La flessibilità degli spazi permette di personalizzarla secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare una moderna zona giorno open space e una terza camera per ospiti o per lo studio. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto quello che questo meraviglioso appartamento ha da offrire! Tramite e-mail o whatsApp +39 3290682413- idealcasa.bs@gmail.com. "Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante".
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
132 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
95,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
95,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
22,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
18,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 198.000
Preis pro m²
1.500 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 5/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
Screenshot 2024-09-17 123135
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