Salone
Salone
Salone
Salone
camino ad angolo
Cucina
Cucina
matrimoniale P Terra
servizio
Servizio
Ripostiglio Lavatoio
Scale interne
ballatoio primo piano
matrimoniale 2
Servizio 3
servizio 3
secondo balcone
balcone
camera padronale
camera padronale
balcone
servizio camera padronale
servizio camera padronale
ingresso principale
giardino con zona camino
camino esterno
portico
portico jacuzzi
jacuzzi
Giardino
angolo relax
giardino
Giardino
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Salone
Salone
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Zweifamilienvilla via di Torvaianica Alta 12, Torvaianica Alta, Pomezia

PomeziaVia di Torvaianica Alta
€ 359.000
4 Zimmer
201 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.10.2024
Beschreibung

Referenz: F - Torvaianica alta

Proponiamo la vendita di una bellissima villa in perfetto stato di manutenzione disposta su due livelli fuori terra con portico dotato di barbecue/camino attrezzato ed un bellissimo giardino ad angolo, l'immobile è così composto : ampio salone che affaccia su di una bellissima e comoda cucina a vista, dal disimpegno si arriva alla prima delle tre camere matrimoniali, il piano terra è servito da un bagno con vasca ed un comodo ripostiglio/lavanderia, al piano superiore si arriva attraverso una scala a vista e l'immobile offre due ampie camere matrimoniali di cui , una padronale con bagno in camera e balcone privato, mentre la seconda camera matrimoniale è sempre servita dal terzo bagno della villa ma con accesso dal disimpegno , l'immobile offre ogni tipo di confort ed è costruito con alti standard di costruzione sia a livello di struttura che di finiture interne come: cotto toscano 25 mm che ricopre l'intera pavimentazione della villa donandole uno stile classico ma che va a sposarsi perfettamente con la concezione moderna degli spazi , l'eleganza del legno di castagno con la sostanza del doppio vetro camera e doppia guarnizione, serramenti in acciaio zincato verniciati a polvere, caratterizzano gli infissi esterni della villa dotata di finestre ampie e luminose poggiate su delle soglie spesse 5 cm. La villa ideata per essere vissuta a pieno con ampi spazi , trova nel giardino ad angolo, dalle dimensioni perfette per essere vissuto con convivialità con la sua metratura ideale da non richiedere particolari attenzioni per mantenerlo sempre ordinato e pronto da esser vissuto, caratteristiche importanti sono il bellissimo portico ad angolo con pavimento in travertino/marmo dove nella parte iniziale ospita un comodo barbecue/forno e nella parte più riservata troviamo una bellissima jacuzzi da esterno dove passare momenti incantevoli nella massima privacy oltre ad una doccia esterna. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Roberto Rossi sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
201 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
250,0 m²
Koeffizient
12%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 359.000
Preis pro m²
1.786 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrC

Grundriss
Planimetria 2
Planimetria
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    +30 Fotos
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