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Dreizimmerwohnung via Gianclaudio Germiniasi, Porto Rotondo, Olbia

OlbiaVia Gianclaudio Germiniasi
Preis auf Anfrage
3 Zimmer
84 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-114999307

Sognate di svegliarvi ogni mattina con una vista mozzafiato sul porto di Porto Rotondo? Vi presentiamo una perla rara nel cuore della Costa Smeralda: un esclusivo trilocale che promette un'esperienza abitativa senza pari!

Situato in posizione privilegiata, in prima fila sul porto con affaccio diretto sulla nuova darsena, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per immergervi nello stile di vita lussuoso e raffinato di una delle località più prestigiose del Mediterraneo.

Entrando nell'appartamento, situato al primo e ultimo piano di un elegante condominio a schiera, verrete accolti in un ambiente luminoso e finemente ristrutturato. La soluzione dispone di un doppio ingresso, principale e di servizio, che garantisce privacy e praticità.

L'interno si sviluppa su un comodo piano unico, dove troverete un accogliente living che si apre su un terrazzo abitabile. Qui, potrete godervi la colazione con una vista ineguagliabile o intrattenere gli ospiti in una cornice semplicemente magica. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto, perfetto per preparare deliziose cene da gustare al tramonto.

La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da moderni bagni completi con doccia, ideali per garantire comfort e privacy a familiari e ospiti.

Ogni dettaglio di questo appartamento è stato curato con attenzione: dalla scelta dei materiali di alta qualità agli arredi eleganti, dall'aria condizionata in ogni ambiente agli elettrodomestici di ultima generazione.

Non è tutto: la proprietà include anche un comodo box auto in autorimessa, un lusso non trascurabile in questa zona esclusiva.

Immaginatevi la vita in questo splendido contesto, dove lusso e comfort si fondono con la bellezza naturale e le vivaci attività del porto di Porto Rotondo. Questo trilocale non è semplicemente un luogo dove vivere, è un sogno che diventa realtà. Non fatevi scappare questa incredibile opportunità di possedere un pezzo di paradiso in Costa Smeralda!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Simona Spagnolo sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Miete, vorübergehend
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
84 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochnische
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Satellitenfernsehen
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Kaution
€ 2.000
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1980
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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