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Stanza non arredata
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Zweizimmerwohnung via degli Alpini, Centro, Loano

LoanoVia degli Alpini
€ 280.000
2 Zimmer
50 m²
1 Badezimmer
Etage 0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.10.2024
Beschreibung

Referenz: LOA BRE

Residenza Bea – Alloggi di nuova costruzione in classe A4 con detrazione Sismabonus di € 81.000.
In zona residenziale, alloggi di nuova costruzione in fase di consegna ma ancora ulteriormente personalizzabili sia nelle parti esterne sia in quelle interne.
La costruzione viene realizzata con le migliori tecniche costruttive mirate al comfort ed alla qualità, mixate con il gusto estetico e la realizzazione tecnologica all’avanguardia: una residenza di prestigio assoluto.
L’impianto idraulico-sanitario viene realizzato con pompe di calore per raffrescamento e riscaldamento, produzione d’acqua calda sanitaria e impianto di distribuzione AFS per la purificazione dell’acqua.
L’impianto elettrico prevede cablaggio con domotica, comprensivo di tubazioni di tipo incasso, cassette rompi tratta e cassette porta apparecchi, condutture di alimentazione delle sezioni opportune a seconda delle necessita ed in base alla progettazione, supporti e apparecchi componibili per la distribuzione e il comando con apparecchi della serie VIMAR PLANA con placche in tecnopolimero.
Gli infissi esterni sono Platinum Extra alluminio 65/71 (alluminio taglio termico) – profili a taglio termico ad alte prestazioni.
Porta blindata da esterno marchio OKEY TAG 200 – classe 3. Battente bilamiera, alta sicurezza con speciale sistema d’isolamento interno della struttura che consente di ottenere alti risultati di trasmittanza termica e isolamento acustico. 8 chiavistelli mobili lato serratura – 5 rostri lato cerniere – speciale sistema d’accoppiamento telaio/controtelaio con doppia registrazione. Trasmittanza termica 1.3 (W/mq.). Isolamento acustico RW 39 Db.
Porte interne Gidea collezione AVIO.
Da capitolato pavimento e rivestimento in gres porcellanato con un valore massimo € 50 al mq.
Impianto antintrusione con centrale di allarme di controllo multifunzione espandibile da 8 a 64 ingressi: possibilità di collegamento massimo di 8 tastiere a display - possibilità di collegamento interfaccia telefonica per trasmissione messaggi vocali e protocolli numerici – gestione di 24 codici utente – sino a 27 uscite programmabili. Sensore ad infrarossi equipaggiato con lente di fresnel piana dotato di conteggio degli impulsi x1-x2, memoria allarme, compensazione automatica della temperatura e tamper antimanomissione. Sirena elettronica per interno con copertura in policarbonato.
Impianto fotovoltaico con potenza 4.600 W – 4.800 W. carica/scarica). Sistema di accumulo con tecnologia a ioni di Litio, in involucro da parte con grado di protezione IP65, protezione contro sovratensioni, interfaccia di connessione con inverter Monofase. Tre moduli fotovoltaici a struttura rigida con celle al silicio monocristallino, con connettori MC4 e scatola di giunzione IP 67.

Agenzia Gabetti Loano di Gavio dr. Edgardo
Loano (SV) - via Renato Boragine 47
Tel. 019.6766607 - Cell. 338.2160787 - 333.3857510
Web: www.gavioimmobiliare.it - E-mail: info@gavioimmobiliare.it

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Edgardo Gavio sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Fläche
50 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 280.000
Preis pro m²
5.600 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

2 kWh/m² JahrA4

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