Ingresso P.T.
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Dreizimmerwohnung guter Zustand, erste Etage, Dorso Duro - San Barnaba, Venedig

VenedigDorso Duro - San Barnaba
€ 375.000
3 Zimmer
98 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.10.2024
Beschreibung

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Referenz: DD011024

Venedig, Dorsoduro: Nackteigentum mit Kanalblick

Tauchen Sie ein in die Magie Venedigs! Wir bieten das Nießbrauchsrecht an einer charmanten Wohnung mit Blick auf den Kanal von Santa Margherita. Heller Wohnbereich, Schlafzimmer mit Balkon und Terrasse, Lagerraum. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu wohnen. Verpassen Sie nicht die Chance, in ein Stück Geschichte zu investieren!

Wichtigste Merkmale:

Blick auf den Kanal von Santa Margherita
Geräumiges und helles Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Balkon und Terrasse
Voll ausgestattete Küche
Lagerraum
Typisch venezianische Architekturdetails
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Nicola Fassioli sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Bloßes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
98 m² | gewerblich 103 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
98,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
98,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
6,3 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
1,2 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 375.000
Preis pro m²
3.827 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
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