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Einfamilienvilla frazione Rivalta 57, La Morra

La MorraFrazione Rivalta
€ 219.000
5+ Zimmer
323 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-114968265

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO : VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE

Questa splendida villa indipendente, libera su quattro lati, offre privacy e tranquillità in un contesto naturale di rara bellezza.

Situata in una zona di Rivalta riservata e circondata da noccioleti, offre spazi interni ampi e luminosi, così articolati :
* Piano Terra: Ingresso su un ampio soggiorno doppio con accesso a terrazzo coperto, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone e un bagno
* 1° Piano: Due camere matrimoniali con accesso al terrazzo e un bagno
* 2° Piano: Tre camere e bagno
* Piano Interrato (parzialmente fuori terra): Ampio box auto, lavanderia, taverna finestrata, cantina e centrale termica
* Esterno : Ampio giardino privato esclusivo e riservato, ideale per il relax all’aria aperta

Immersa in un paesaggio verde e incontaminato, questa villa rappresenta il rifugio perfetto per chi desidera privacy e spazi ampi e luminosi. Le grandi finestre della casa permettono alla luce naturale di illuminare ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente, che si sposa con il panorama circostante.

Una residenza unica, per chi cerca armonia tra comfort e natura.
Fissa la tua visita direttamente con il proprietario!

- - - ENG VERSION - - -

DIRECT SALE BY OWNER: INDEPENDENT VILLA SURROUNDED BY NATURE

This splendid independent villa, free on all four sides, offers privacy and tranquility in a rare and beautiful natural setting

Located in a secluded area of Rivalta and surrounded by hazelnut groves, it offers spacious and bright interiors, arranged as follows:

* Ground Floor: Entrance into a large double living room with access to a covered terrace, dining room, kitchen with balcony, and a bathroom
* 1° Floor: Two master bedrooms with access to the terrace and a bathroom
* 2° Floor: Three additional bedrooms and a bathroom
* Basement (partially above ground): Large garage, laundry room, windowed tavern, cellar, and utility room
* Outside : Exclusive and private garden, ideal for relaxing outdoors.
Immersed in a green and untouched landscape, this villa is the perfect retreat for those seeking privacy and spacious, bright rooms. The large windows throughout the house allow natural light to illuminate every room, creating a warm and welcoming atmosphere that harmonizes with the surrounding scenery.

A unique residence for those seeking harmony between comfort and nature.
Schedule your visit directly with the owner!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ettore Pianca sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
323 m² | gewerblich 384 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden, Süden, Osten, Westen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
80,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
80,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
80,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
80,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Garage

Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Lager

Fläche
10,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Terrasse

Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Garten

Fläche
400,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Balkon

Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 219.000
Preis pro m²
678 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

360 kWh/m² JahrF

Grundriss
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+17 Fotos
Zusätzliche Optionen

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Ettore Pianca