Balcone
Giardino
Facciata
Salone
Salone
Salone
Cucina
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Bagno
Bagno
Salone
Salone
Cucina
Zona
Giardino
Giardino
Vista
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1/20
Giardino
Facciata
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Zweifamilienvilla via di Casal Selce 441, Casal Selce, Rom

RomCasal SelceVia di Casal Selce
€ 510.000
5+ Zimmer
350 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.10.2024
Beschreibung

Referenz: 27/24

Ag. Gruppo Sole r.e. propone la vendita di una porzione di villa bifamiliare situata in posizione privilegiata nel consorzio immobiliare "Bonifica di Valle Rufina" con giardino e splendida vista sulla vallata. La villa ha una superficie interna di circa 350 mq disposti su tre livelli: al piano rialzato troviamo un ingresso che ci porta su un elegante salone triplo con camino e ampie vetrate che danno direttamente su uno spazioso patio coperto e sul giardino; sullo stesso piano si trovano anche la cucina, due camere da letto e due bagni; al piano seminterrato (quasi completamente fuori terra) abbiamo un ampio e rustico open-space organizzato in zona pranzo con angolo cottura in muratura, area salotto con camino, una camera e bagno, sullo stesso livello si trovano anche il box doppio e un'ampia cantina; al primo piano mansardato ma vivibile ci sono due camere da letto, una sala da bagno e un balcone; Completa la proprietà un bellissimo giardino di circa 200 mq che circonda l'intera costruzione, con zona barbeque e forno. L'immobile si trova in ottime condizioni interne in quanto è stato ristrutturato da pochi anni con rifiniture di valore. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 510.000 (rif. 27/24) www.grupposolere.it Tel. 3470166096

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Massimiliano Mengarelli sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss, zwischengeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
350 m² | gewerblich 385 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²

Balkon

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 510.000
Preis pro m²
1.457 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 25/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
plan
plan box
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