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Landhaus viale Francesco Ferrucci 54, Centro, Gaiole in Chianti

Gaiole in ChiantiViale Francesco Ferrucci
€ 1.350.000
5+ Zimmer
600 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 03.10.2024
Beschreibung

Referenz: SISV1M350

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Un piccolo gioiello incastonato nel cuore del Chianti, circondato da splendidi panorami di colline ricoperte da boschi rigogliosi, uliveti e vigneti. Una garanzia di assoluto relax e una gioia per l’anima, questa splendida villa situata all’interno di un piccolissimo e caratteristico borgo posto sulla cima di una collina, fatto di stradine con case in pietra oltre le mura splendidi giardini e viste aperte.
SPAZI INTERNI
Si tratta di un complesso di antica costruzione completamente ristrutturato negli anni 2000 nel rispetto di tutte le caratteristiche delle vecchie case rurali della zona.
La villa principale è composta a piano terra da un doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina, studio, bagno e due ripostigli. Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte formata da 4 camere da letto e 4 bagni oltre a soffitta.
Il piano seminterrato è destinato a locali rustici multifunzionali e sala biliardo oltre a locali tecnici separati con accesso autonomo.
Sempre all’interno della villa principale si trova un ulteriore appartamento formato da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni.
Nel fabbricato attiguo invece si trovano ulteriori 2 appartamenti di cui il primo, al piano terra, composto di soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni mentre il secondo, posto al piano primo, formato da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere e bagno.
Completano la proprietà due annessi agricoli.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà si trova all’interno di un piccolissimo borgo storico ed è dotata di un bellissimo parco di circa 1472 mq nel quale si trova anche la bella piscina panoramica.
UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento a metano e allaccio, acquedotto comunale e pozzo artesiano.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Loretta Lucaroni sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
600 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Kamin
  • Pool
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
600,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
600,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.350.000
Preis pro m²
2.250 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
Screenshot 2024-10-03 alle 11.24.40
Screenshot 2024-10-03 alle 11.27.55
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    +42 Fotos
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