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Vierzimmerwohnung via Don Giovanni Gatti xx, Centro, Caspoggio

CaspoggioVia Don Giovanni Gatti
€ 149.000
4 Zimmer
95 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.10.2024
Beschreibung

Referenz: EK-114934523

Nella centralissima via Don Gatti, appartamento al primo ed ultimo piano, non mansardato, senza spese condominiali.
L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile, due ampie camere e bagno. Un ulteriore piccolo locale con finestra si presta ad essere trasformato in secondo bagno.
L'appartamento potrebbe essere sfruttabile già con un intervento modesto, oppure potrebbe essere rinnovato completamente (bagno, infissi, rivestimenti ed impianti) e trasformato in un appartamento moderno e dotato di ogni comfort.
Ha infatti caratteristiche rare che gli danno grandi potenzialità: posto su un unico piano, non mansardato, con quadrupla esposizione, ha locali spaziosi (una camera da 18 mq e una da 12, cucina da 11mq e soggiorno da 20mq) e la possibilità di avere un secondo bagno.
La cucina può diventare una terza camera da letto, aumentando ulteriormente i posti letto a disposizione.
Possiede inoltre un facile accesso dalla strada, ha un box singolo e un piccolo giardino, oltre ad un terrazzino di 9mq per sfruttare le belle giornate.
L'impianto di riscaldamento (autonomo) deve essere sostituito; la proprietà dispone già di contatore per il metano. In soggiorno vi è la predisposizione per una stufa. Il tetto è in buono stato manutentivo.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
95 m² | gewerblich 112 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
95,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
95,0 m²

Garage

Fläche
11,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Terrasse

Fläche
9,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garten

Fläche
100,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 149.000
Preis pro m²
1.568 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

300 kWh/m² JahrG

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