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Vierzimmerwohnung via Duca d'Aosta, Centro, Romano di Lombardia

Romano di LombardiaVia Duca d'Aosta
€ 240.000
4 Zimmer
135 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.09.2024
Beschreibung

Referenz: 3480 BIS

A pochi Km da Romano ed esattamente nel Comune di Martinengo, siamo felici dopo il SOLD OUT del primo cantiere di via Vallere a Martinengo, di proporvi il nuovo intervento di sole 4 unità abitative tutte con ingressi pedonali indipendenti, autorimesse doppie e nessuna spesa condominiale.
Punti di forza di questi appartamenti sono la totale indipendenza e l'elevata efficienza energetica.

L'unità 04 è composta al piano terra da vialetto privato di circa 20 mq in cui è collocata la scala esclusiva per accedere al primo ed ultimo piano dove troviamo un esteso balcone di circa 21 mq che corre lungo tutta la zona giorno. Il progetto attualmente prevede un ampio open-space, composto da un soggiorno ed una cucina a vista molto luminosi. Dalla zona giorno, attraverso il disimpegno, si accede alla zona notte dove troviamo due camere singole di buone metrature, di cui una con affaccio sul secondo balcone di circa 13 mq, camera matrimoniale con porta finestra per accedere al secondo balcone e doppi servizi con predisposizione per lavanderia.

Tramite la scala esclusiva, dal piano primo passiamo fino al piano interrato dove troviamo l' autorimessa per due auto, di circa 35 mq, oltre a una comodissima e pratica cantina di 12 mq.

La soluzione qui proposta verrà realizzata in classe A4, tramite l'utilizzo di materiali altamente performanti che garantiranno un elevatissimo risparmio energetico ed un eccellete abbattimento acustico. Per avere il capitolato ed i disegni di questo intervento immobiliare ed eventualmente visionare un cantiere quasi identico in corso di realizzane nel Comune di Romano di Lombardia (BG), potete chiamarci al 333 2129243 oppure mandare una mail a info@vendoaffittopermuto.it

Possibilità di visionare il cantiere già in corso di realizzazione a Martinengo in via Vallere.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2;
- Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871
Caratteristiche

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Cappelletti Nicola sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
135 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
99,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
99,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
33,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Andere

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 240.000
Preis pro m²
1.778 €/m²
Kostendetails
Heizkosten
€ 600/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+12 Fotos
Zusätzliche Optionen

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