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Interno palazzo
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Salone
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Veranda
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Terrazzo
Terrazzo
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Terrazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Dettagli
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Stanza non arredata
Terrazzo
Dettagli
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Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
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Box auto
Planimetria
Vista
Planimetria
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Interno palazzo
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Penthouse via Monti Iblei 13, Canalicchio Tivoli, Tremestieri Etneo

Tremestieri EtneoVia Monti Iblei
€ 259.000
5 Zimmer
169 m²
2 Badezimmer
Etage 7 - 8
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.10.2024
Beschreibung

Referenz: ATTICO IBLEI 11

ATTICO con TERRAZZO residenziale con posto auto + garage (da aggiungere al prezzo esposto)
- Per chi desidera svegliarsi la mattina accolti dalla luminosità del sole
- Per gli amanti della vista e della profondità dell’orizzonte del mare e della montagna
- Per chi ama lo spazio esterno di una terrazza riservata e comoda
- Per le famiglie che necessita di spazio interno e comodità di un residence
VALORE Immobiliare propone in vendita un ATTICO al 7 e 8 piano di un residence “Settebello”, portierato e videosorvegliato, con spazi a verde, ben organizzato e mantenuto in ottimo stato di generale che non necessita di interventi nella zona di Canalicchio, in una traversa di Via Carnazza e precisamente in via Monti Iblei.
Su due Piani l’appartamento si sviluppa su 166 MQ su due elevazioni con caratteristiche esclusive quali estrema luminosità, ampi spazi, panorama e aria libera fino all’orizzonte.
Con doppio ingresso, l’appartamento si dispone, da un accesso, in INGRESSO diretto nel SALONE doppio, prospetto con ampie metrature di un balcone panoramico che lo abbraccia.
La grande porta di separazione permette il passaggio alla CUCINA ABITABILE, in cui è presente il secondo ingresso, e un’ampia zona verandata con LAVANDERIA e vista verso ovest con la profondità ed i colori del tramonto.
Il grande e divisibile bagno è distribuito dal successivo disimpegno che serve anche due regolari STANZE LETTO. Una di esse (la padronale) ha la rarità di essere angolare con doppio prospetto, una piccola cabina armadio e due balconi indipendenti da cui si può ammirare la profondità del mare e del suo scintillio mattutino. Completa il piano un PIPOSTIGLIO centrale dalle misure forse troppo generose.
Come le immagini suggeriscono, una comoda scala dà accesso alla zona soprastante dell’8 piano comprendente un unico ambiente comodo per un LIVING indipendente, grazie alla presenza di un ingresso dal corpo scala, e al BAGNO completo di doccia. La terrazza che abbraccia il monovano ha un affaccio aperto verso la montagna in tutta la sua maestosità, verso l’orizzonte del mare da suoi colori unici e spazio aperto verso l’azzurro del cielo; con un’ottima esposizione riservata la terrazza ha una grandezza sufficiente alla vivibilità quotidiana e conviviale.
Completano la proprietà un grande garage di circa 17 mq soppalcato (da aggiungere al prezzo esposto), e un posto auto in assegnazione condominiale recintato.
Catastalmente regolare (comprensivo la sezione soprastante) l’appartamento è pronto ad essere trasferito per godere da subito di un immobile da rare qualità.
Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate o rivisitate a garanzia della privacy dei nostri clienti
Per contatti diretti potete contattare VALORE Immobiliare al 3534151146.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Valore Immobiliare sprechen.

Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 7 bis 8
Stockwerke im Gebäude
8
Aufzug
Ja
Fläche
169 m² | gewerblich 176 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
7
Fläche
124,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
124,0 m²

Balkon

Etage
7
Fläche
32,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Dachgeschoss

Etage
8
Fläche
26,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
26,0 m²

Terrasse

Etage
8
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
17,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 259.000
Preis pro m²
1.533 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 79/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrE

Grundriss
PLA APT
PLA MANSARDA
PLA GARAGE
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