Vierzimmerwohnung via Fra' Jacopo Berlingeri 1, Centro, Acqui Terme

Luminoso appartamento sito al primo piano con ascensore di condominio signorile e ben abitato, in via Berlingeri angolo via Amendola ad Acqui Terme (AL), soluzione ideale per
• una giovane coppia che vuole uno spazio per ospitare parenti o amici o progetta di allargare la famiglia nel prossimo futuro
• una coppia di pensionati che ama avere tutti i servizi a portata di mano (supermercato, banca, tabacchino, bar, panetteria, etc.)
• un investitore che cerca una soluzione adatta ad essere locata con facilità (facilità di parcheggio, vicinanze Villa Igea, a due passi dal centro, a pochi passi dal Galassia)

L’appartamento è composto da un comodo ingresso, un’ampia sala, un cucinino con portafinestra e balcone, un tinello / sala da pranzo con ampia balconata, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con ampia balconata, una camera da letto singola, un servizio con finestra dotato di vasca da bagno e un ripostiglio. Completa la dotazione un’ampia cantina al primo piano interrato del palazzo.

Superficie commerciale lorda: 86 mq di cui circa
• 81,1 mq di abitazione
• 11,9 mq di balconi
• 10,4 mq di cantina

L'immobile verrà trasferito conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico e catastale; essendo da riordinare internamente non verrà garantita la conformità degli impianti.

• Parti comuni in ottimo stato manutentivo
• barriera architettonica: 5 scalini per accedere all’ascensore (2+3)
• finestre in legno vetro singolo
• porta blindata
• due ampie balconate con tende da sole su misura + un balcone
• riscaldamento semiautonomo con termovalvole, quota fissa 577 euro
• spese di condominio: € 860 euro/anno, quindi circa 70/mese (inclusi 150 euro a preventivo per l’acqua fredda)
• pavimento in marmo e graniglia
• ottima esposizione con tre arie ad angolo Sud-Est-Ovest
• cantina
• possibilità vendita arredato

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