Lager - Lagerraum zur Verkauf

In una posizione strategica, adiacente alla stazione ferroviaria di Anguillara Sabazia e a pochi passi dalla zona commerciale, proponiamo in vendita locali magazzino e autorimesse di circa 240 mq, situati al piano terra di una palazzina indipendente.
Caratteristiche dei Locali:
Superficie totale di circa 240 mq
Altezza oltre 3 metri, ideale per molteplici utilizzi, come magazzino, laboratorio o parcheggi per auto e veicoli commerciali
Attualmente allo stato grezzo, con la possibilità di personalizzare e ristrutturare secondo le proprie esigenze
Accesso diretto da strada, con ampio spazio antistante per facilità di carico/scarico o parcheggi
Opportunità unica per chi cerca spazi commerciali o artigianali da sviluppare
Posizione strategica: A meno di un minuto a piedi dalla stazione ferroviaria, in una zona ben collegata e facilmente accessibile.
Versatilità d’uso: Grazie alla grande altezza interna e alla metratura, i locali si prestano a diversi tipi di attività, dal deposito merci a uno showroom o garage.
Opportunità di Acquisto Unica
Oltre ai locali magazzino e alle autorimesse, c’è la possibilità di acquistare anche il terreno edificabile ad uso commerciale di 1250 mq. Questo terreno offre grandi potenzialità per lo sviluppo di nuove attività o progetti immobiliari, grazie alla sua posizione strategica vicino alla stazione e alla zona commerciale.

Per chi fosse interessato, è inoltre disponibile l'intero stabile, che comprende:

Appartamenti ai piani superiori, con ampie terrazze e finiture di pregio, ideali per famiglie o investitori.