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abitazione
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Vierzimmerwohnung via Giolitti,, Centro, Anguillara Sabazia

Anguillara SabaziaVia Giolitti,
€ 160.000
4 Zimmer
90 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Nein Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.10.2024
Beschreibung

Referenz: 85289593

In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita appartamento mansardato di circa 90 mq al secondo piano di una palazzina indipendente, perfetta per chi cerca un ambiente moderno e accogliente.
L'appartamento è composto da Salone con camino,
Cucina abitabile, 2 Camere, Bagno e ripostiglio
Due balconi, perfetti per godersi la tranquillità e il panorama.
Posizione comoda: La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in 1 minuto, e nelle vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità come supermercati, negozi e fermate dell’autobus.
Opportunità di Acquisto Unica
Oltre alla mansarda, c'è la possibilità di acquistare anche l’intero stabile o solo le sue singole parti:

Appartamento al primo piano (140 mq): Ampio, luminoso e dotato di due terrazzi vivibili. Ideale per famiglie numerose.
Magazzini e locali al piano terra (240 mq): Attualmente allo stato grezzo, con molteplici possibilità di utilizzo per attività commerciali o come garage.
Terreno edificabile ad uso commerciale (1250 mq): Un’opportunità di sviluppo imperdibile, grazie alla posizione strategica vicino alla stazione e alla zona commerciale.
Contattaci per un appuntamento 0635297502

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Living 360 . sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
90 m² | gewerblich 94 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 160.000
Preis pro m²
1.778 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

3.51 kWh/m² JahrG

Grundriss
planimetria
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    +22 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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