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Einfamilienvilla via delle Azalee 3, Campo Jemini, Pomezia

PomeziaVia delle Azalee
€ 349.000
5+ Zimmer
549 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.09.2024
Beschreibung

Referenz: 29/CL3-34

In località Campo Jemini, a Pomezia, si trova questa splendida villa in vendita, costruita nel 1980 circa, la villa si sviluppa su due livelli e conta una superficie totale di 400 metri quadrati, di cui 370 calpestabili, oltre il solarium raggiungibile da una comoda scala.

All'interno sono presenti 6 camere da letto e 3 servizi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare gli amici.
Le camere sono disposte 4 al piano terra e 2 al piano seminterrato dove troviamo anche uno studio e un locale tecnico con l'impianto per la manutenzione della piscina.
Nel seminterrato, oltre le camere e lo studio e uno dei servizi, c'è l'angolo bar con cucinotto e un doppio salone con camino.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, a pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce comfort e calore nei mesi invernali. Sono presenti anche dei condizionatori.

Lo stato di conservazione è buono, grazie anche alle finestre e agli infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

La cucina al piano terra affaccia su una comoda veranda dove organizzare una zona per poter pranzare o cenare e comunica con il salone doppio con il camino.

All'esterno è presente un giardino privato di 1.200 mq., ideale per trascorrere momenti di relax o per organizzare cene estive in compagnia. La presenza di una bellissima piscina permette di godere degli spazi esterni con sdraie e lettini.

La villa dispone di un box auto doppio e di due posti auto scoperti, per parcheggiare comodamente le proprie auto.

Inoltre è presente una cantina per riporre oggetti e attrezzi.

In totale, la villa conta due piani, che offrono ampi spazi e una disposizione funzionale degli ambienti.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa fantastica villa a Pomezia, in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera una casa con spazi comodi e confortevoli.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Broker Paolo Balistrocchi sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
549 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Pool
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
200,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Andere

Etage
Untergeschoss
Fläche
145,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
145,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 349.000
Preis pro m²
636 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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