Dreizimmerwohnung via Gravina di Puglia 23, Torre Gaia, Rom

**Appartamento in Vendita nel Parco di Torre Gaia**

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del Parco di Torre Gaia fronte fermata Metro linea C "Torre Gaia", un'oasi di tranquillità e sicurezza. L'immobile, in buono stato, offre un salone accogliente con angolo cottura e una porta finestra che si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Le due camere da letto sono dotate di due bagni moderni, garantendo comfort e privacy.

L'appartamento, con una superficie commerciale di 95 m² e 88 m² calpestabili, dispone di un corridoio d'ingresso elegante e funzionale. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un clima ideale tutto l'anno. Inoltre, la vigilanza privata 24h, i distributori automatici d'acqua e le sbarre di accesso telecomandate offrono massima sicurezza e comodità.

Costruito nel 1970, l'immobile si trova al seminterrato di un edificio di tre piani e gode di un orientamento ovest che garantisce una piacevole luminosità naturale. La classe energetica G con un consumo di energia di 102,30 kwh/m² anno rende questo appartamento una scelta efficiente e sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ben servito!