Einfamilienvilla via Rosario Livatino 3 traversa, 6, Torregrotta

Via Lungomare Torregrotta, prestigiosa villa con piscina.
Stai cercando la tua oasi di tranquillità? Questa affascinante villa singola con la sua splendida piscina è proprio ciò che fa per te!
Questa proprietà è un vero gioiello immerso nella bellezza della natura e a due passi dal mare!
All'interno di un lotto privato di 1.200 mq sorge questa abitazione, su due elevazioni, con finiture di pregio, patio, area svago, barbecue, giardino ben curato, veranda coperta ed una grande piscina privata.
Varcando il grande giardino di proprietà si accede alla villa; al piano terra troviamo la parte abitativa di 200 mq con l'ingresso su un'ampia zona living di ben 62 mq, impreziosita da un termocamino rivestito in pietra e da vari dettagli architettonici, una cucina abitabile con annessa dispensa, un grande bagno di servizio, uno studio con vista sulla piscina e tre camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio. La zona giorno presenta, inoltre, un tetto alto con travi in legno tutte a vista ed un soppalco calpestabile. Da ogni camera si ha l’accesso alla veranda esterna coperta. È inoltre presente una scala interna di collegamento al seminterrato.
Il locale seminterrato ha dimensione di 275 mq ed è suddiviso in un grande ambiente di circa 50 mq, tre vani, un bagno, una camera blindata, ripostiglio e due ampi garage. Le rifiniture del piano cantinato sono le medesime dell'abitazione. Sono inoltre presenti due vani tecnici a servizio di tutte le infrastrutture (fotovoltaico, solare termico e piscina) della villa.
Attualmente è presente un sistema fotovoltaico da 6 Kw, con solare termico e batterie di accumulo da 10 kw. Il riscaldamento è a pavimento in tutti gli ambienti, ed è presente l’impianto di climatizzazione. Tutti gli impianti tecnici sono comandati tramite domotica e centralizzati.
La piscina è una Castiglione, dimensione 7,70 x 12,80 con vasca idromassaggio ed illuminazione interna, perfettamente funzionante ed in perfetto stato di manutenzione.

La villa si trova a pochi passi dal mare e vicino ad importanti punti di interesse turistico:
- 10 km da Milazzo, con il suo castello storico, i suoi monumenti e l'imbarco per le isole Eolie;
- 26 km da Messina, le sue spiagge e le importanti bellezze architettoniche tra cui il Duomo con il suo importante orologio astronomico;
- 75 km da Taormina, il Teatro Greco ed Isola Bella;
- 130 km dall'aereoporto Catania Fontanarossa;
- 200 km dalla città di Palermo.
Non perdere l’occasione di coronare il tuo sogno e contattaci subito per fissare un appuntamento!