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Zweifamilienvilla via Pietro Davanzo, Prima Porta, Rom

RomPrima PortaVia Pietro Davanzo
€ 990.000
5+ Zimmer
431 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.09.2024
Beschreibung

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Referenz: 2624P

Flaminia, exklusive Villa zum Verkauf in einem sicheren Gebiet im Naturschutzgebiet Insurgherata Park, auf vier Etagen verteilt, in ruhiger und privater Lage, umgeben von einem großen, gepflegten Garten mit zahlreichen Obstbäumen und blühenden Pflanzen, in dem sich ein Nebengebäude befindet von ca. 50 m2. Das Anwesen verfügt über einen herrlichen privaten Swimmingpool, der sich ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen eignet. Im Hochparterre finden wir ein sehr helles Dreibettzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den Garten, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Auf der Etage finden wir neben dem Wohnzimmer einen Essbereich, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Gästebad und mehrere Einbauschränke. Im ersten Stock gibt es ein großes, unabhängiges Schlafzimmer mit Wohnzimmer und Badezimmer. Im Erdgeschoss finden wir ein Doppelwohnzimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Keller finden wir den Wäschebereich, der mit einer Dreifachgarage verbunden ist. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur zu leben, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
431 m² | gewerblich 581 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
431,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
431,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.500,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
150,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 990.000
Preis pro m²
2.297 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 334/Monat
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrB

Grundriss
PLANIMETRIA
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