Terrazzo
Ingresso complesso residenziale
Ingresso complesso residenziale
Ingresso complesso residenziale
Androne palazzo
Soggiorno
Cucina
Soggiorno
Soggiorno
Camera
Camera
Camera
Bagno
Terrazzo
Terrazzo
Affaccio esterno
Affaccio esterno
Corte interna
Ascensore
Cantina
1/20
Ingresso complesso residenziale
Ingresso complesso residenziale

Zweizimmerwohnung via Luigi De Marchi, Fonte Laurentina, Rom

RomFonte LaurentinaVia Luigi De Marchi
€ 230.000
2 Zimmer
63 m²
1 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-114811233

Lo STUDIO IMMOBILIARE FRANCESCO DI MEO Propone in VENDITA
Immobile ubicato nel quartiere ''FONTE LAURENTINA'' in Via Luigi de Marchi in un complesso residenziale costruito nel 2012
E' composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con vasca, camera da letto, ampio terrazzo accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera, un secondo balcone con affaccio interno adibito a zona lavanderia e cantina asciutta al piano interrato -1.
L’appartamento è molto luminoso e si presenta in ottime condizioni, tra le rifiniture troviamo, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, porta blindata, porte interne in legno, fibra ottica, tende da sole, serrande elettriche, impianto di riscaldamento autonomo con centrale termica condominiale e aria condizionata.

Esposizione SUD
CLASSE ENERGETICA "A1"
Categoria Catastale A2

Il quartiere è tranquillo, molto vivibile sopratutto da giovani famiglie, lavoratori e studenti fuori sede, è circondato dal verde ed è dotato dei principali servizi tra cui scuole, banche , bar, supermercati, farmacie e strutture sportive.
E' ubicato a ridosso del GRA uscita 25, a pochi minuti dall’Eur raggiungibile comodamente in autobus con la linea 73, vicinissimo al nuovo Centro Commerciale ''Maximo'' e quello di ''Euroma 2'', la zona è inoltre collegata con diverse linee di bus e il filobus che raggiungono in tempi rapidi il capolinea della metro B Laurentina.
A soli 3 km di distanza si trova il Policlinico Campus Bio-Medico

Ottimo come uso investimento e idoneo ad attività ricettiva come casa-vacanza.

N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, potete contattare l'agenzia al numero 3398047932
www.dimeore.com
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), 2
Stockwerke im Gebäude
7
Aufzug
Ja
Fläche
63 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Zentralheizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 230.000
Preis pro m²
3.651 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

26.58 kWh/m² JahrA1

Grundriss
Planimetria
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